Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 6 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 672 m²<br/>Grundstück Klein Schöppenstedt Cremlingen / Klein Schöppenstedt 38162

Monat
6Zimmer
205 m²Wohnfläche
672 m²Grundstück

Herr Wolfgang Siepker

Siepker Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ein-/Zweifamilienhaus oder mit Einliegerwohnung in Klein Schöppenstedt

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separat über ein eigenes Treppenhaus erreichbar), 1976 massiv erbaut mit Vollkeller, einer Fassade in Kalksandstein Sichtmauerwerk, einem ausgebauten Satteldach mit Loggia, einer Gaszentralheizung (1996), Holz-ISO-Fenster mit Aussenrollläden, einer Garage mit elektrischem Torantrieb, 3 Bäder, 2 Küchen und vielen weiteren Details.

Das Haus befindet sich überwiegend noch im Zustand des Baujahres. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde renoviert, einige Fensterscheiben und einige Fenster wurde getauscht. Trotzdem bietet dieses Haus viel Potential für eine große Familie oder 2 Generationen.

Das Haus ist frei, eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Daten Energieausweis:

Bedarfsausweis
Baujahr 1976
Gültig bis 16.10.2026
Baujahr Energieerzeuger 1994
Wesentlicher Energieträger Gas
Kamin: NEIN
Endenergiebedarf 244 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
WG-geeignet
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Klein Schöppenstedt, Cremlingen / Klein Schöppenstedt (38162)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer Stichstraße mit Anliegerverkehr in Klein Schöppenstedt, ein kleiner Ort mit circa 650 Einwohnern süd-östlich von Braunschweig, einem Ortsteil von Cremlingen im Landkreis Wolfenbüttel.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen stehen Ihnen in Cremlingen zur Verfügung. Braunschweig erreichen Sie mit dem Pkw in 10 - 15 Minuten. Die Anschlussstelle der A39 ist nur wenige Minuten von Klein Schöppenstedt entfernt.

Eine regelmäßige Busanbindung ist vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

1.390,24 €/m²

Provision für Käufer

2,80 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 244.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siepker ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ritterstraße 2, 38100 Braunschweig

Herr Wolfgang SiepkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hukn5h

Referenznummer: WB014