Wohnung zum Kauf 259.900 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Roding Roding 93426

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Roding, Roding (93426)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Martin Schütz

MS Immobilienmakler Regensburg

Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

259900 €

2.475,24 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

Nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages, bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

08/24
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa

Großzügige ETW im Herzen der Stadt

Objektbeschreibung Erwerben Sie eine sehr charmante Eigentumswohnung im Zentrum von Roding, die, Sie werden es an den Bildern erkennen, vor einigen Jahren zum Büro umfunktioniert wurde. Mit dem Einbau eines neuen Bades (jetzt Teeküche), etwas charmanter Farbe und einem schönen wohnlichen neuen Fußboden, können Sie mit wenigen Handgriffen ein tolles Eigenheim oder eine tolle Kapitalanlageimmobilie zaubern! In dieser hervorragenden Lage lassen sich jederzeit 9 Euro Nettokaltmiete und damit 900 Euro mtl. erzielen!
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus dem 17 Jh. wurde immer wieder mit viel Liebe und Mühe modernisiert! Zur Wohnung gesellt sich ein Stellplatz direkt vor der Haustür und ein Kellerabteil mit etwa 10qm.
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese sehr wandelbare Immobilie präsentieren zu dürfen!
Raumaufteilung siehe Grundriss

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Lage

mehr Zentrum geht nicht!!!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1750
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.475,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.275 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.992 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.