Wohnung zur Miete

1950 €1.950 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

125 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Sieglitzhofer Straße 12c, Sieglitzhof, Erlangen (91054)

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Objektbeschreibung Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in unserer neu erbauten Mietwohnanlage "Schwabachterrassen". Die insgesamt 29 Wohnungen verteilen sich auf 4 Häuser, die mit Laubengängen miteinander verbunden sind.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Tageslichtbadezimmer, Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einer Einbauküche. Gesonderte Wasch- und Trockenräume (im Keller) sind nicht vorhanden.

In allen Räumen befindet sich ein Designboden in Holzoptik (außer Badezimmer). Die Küche ist als offener Bereich in das Wohn-Esszimmer integriert.

Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage mit einem extra Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen u.ä.. Zentrale E-Ladeeinrichtungen zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden.

Jede Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss von M-net für Telefonie, Internetzugang und TV-Versorgung.

Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung.

Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.05.2025 bezogen werden. Raumaufteilung Großzügige Diele
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche
separates Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
Einbauküche
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon

siehe Grundrissplan

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard