Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 812 €/Monat

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4Zimmer

96 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Kern, Heidenheim an der Brenz (89522)

Diese Erdgeschosswohnung im Osten von Heidenheim bietet auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung, welche 1998 kernsaniert wurde, verfügt über vier Zimmer und zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das geräumige Wohnzimmer,sowie das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sins mit Laminatboden ausgestattet.
Die Küche, die bei Bedarf übernommen werden kann, ist zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 23 m² große, gemütlich überdachte Terrasse, die nicht nur über das Esszimmer zugänglich ist, sondern auch einen separaten Zugang von außen bietet.
Zusätzlich zur Wohnfläche im Erdgeschoss bietet das Untergeschoss ein vollwertig ausgebautes Zimmer mit Heizung und Fenster, welches vielseitig genutzt werden kann, sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.
Diese Erdgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer praktischen und familienfreundlichen Raumaufteilung und bietet somit eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen.

Die Oststadt von Heidenheim bietet eine ideale Wohnlage für Familien. Kindergärten sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht den Kindern einen sicheren und kurzen Schulweg und den Eltern eine stressfreie Organisation des Alltags. Die Heidenheimer Innenstadt ist in nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Läden und weiteren Dienstleistungen. Egal, ob Sie Einkäufe erledigen, bummeln oder sich einfach nur in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants entspannen möchten - die Innenstadt von Heidenheim hält alles bereit, was das Herz begehrt.

Maklerprovision 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Standort Die Stadt Heidenheim, mit ca. 49.000 Einwohnern und einem großen Einzugsgebiet liegt in der reizvollen Landschaft der Ostalb auf der Schwäbischen Alb im Osten von Baden-Württemberg. Heidenheim bietet ein großes Angebot an kulturellen, sportlichen und sonstigen freizeitrelevanten Veranstaltungen.
Sämtliche weiterführenden Schulen finden Sie vor Ort, einschließlich einer Waldorfschule und einer Dualen Hochschule für Studierinteressierte. Ulm, Stuttgart und München sind über die A7 gut zu erreichen. Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers
(oder eines Dritten). Die Firma ImMobilien Taubert übernimmt hierfür keine Haftung. Üblicherweise werden die von uns betreuten Objekte weder von anderen Maklern, noch von Privat angeboten. Sollte Ihnen diese Offerte trotzdem bekannt sein, müssen Sie uns unverzüglich davon in Kenntnis setzen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend