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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Terrassenwohnung zum Kauf 6 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neustadt - Süd Köln 50674
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Terrassenwohnung zum Kauf 6 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neustadt - Süd Köln 50674
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Terrassenwohnung zum Kauf
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Daniela Teske
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Eine Investition die Spaß macht, hier will jeder Student wohnen.

Kurzbeschreibung Eine Investition die Spaß macht, hier will jeder Student wohnen. Objekt Eine außergewöhnliche Wohnung in einer zentralen Lage des Rathenauviertels gelegen in unmittelbarer Nähe zur Universität Köln.

Ein Objekt, wie es relativ selten zu finden ist.

Eine architektonisch äußerst gelungene Aufteilung einer Wohnung in drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten, welche als Wohngemeinschaft im herkömmlichen Sinne nicht ganz richtig bezeichnet ist.

Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und Badezimmer, lediglich der Zugangsbereich wird von allen Mietern gemeinsam benutzt.

Eine tolle Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse ist an eine Person vermietet, ein Einzimmerappartment ebenfalls, die Dreizimmerwohnung wird von drei Personen bewohnt. Alle Bäder sind saniert.

In den letzten Jahren sind etliche Renovierungen und Sanierungen im Gesamtobjekt als auch in der Wohnung durchgeführt worden.

Die Lage ist Top, die Wohnung ausgefallen und die REndite gut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Neustadt - Süd, Köln (50674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im südlichen Teil des Rathenauviertels gelegen, die Universität wenige Meter entfernt.
Restaurants und Kneipen soweit das Auge reicht.

Die Straßenbahnhaltestelle ist quasi vor der Tür, der Ring ist füßläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Sloarthermie solare Unterstützung für Heizung u.Warmwasser,Kellerdecke Dämmstärken von mindestens 12 cm oder mehr

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
700 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.644,84 EUR

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
5.217 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.770 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,80 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Daniela TeskeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hegh5f
Referenznummer: 42530104-079682
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Daniela Teske
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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