Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

399000 €399.000 €3.135 €/m²

Finanzierung ab 1625 €/Monat

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4Zimmer

127,3 m²Wohnfläche

166 m²Grundstück

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Gierthmühlenweg 77, Lürrip, Mönchengladbach (41065)

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Dieses moderne und helle Reihenhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Einbauküche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die individuell gestaltete Steinwand im Wohnzimmer, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.

Der ausgebaute Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer. Hier befindet sich auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Weitere Vorteile des Hauses sind die automatischen Fensterrollläden mit programmierbaren Zeitschaltuhren und die Garage mit elektrischem Toröffner.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist aktuell vermietet, das Mietverhältnis endet jedoch zum 31.12.2024.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen