Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 702 m²<br/>Grundstück Duhnen Cuxhaven 27476

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück

Frau Franciska Heinze

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Cuxhaven/ Duhnen: Einfamilienhaus in sonniger Spitzen-Lage von Duhnen, Obj.7247

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie im Herzen von Duhnen?
Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.

Die Immobilie, aus dem Baujahr 1955 steht auf einem ca. 702m² großen Grundstück in einer Seitenstraße von Duhnen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern, sowie das Meer.

Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer mit ca. 130m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet ein großzügiger Wohn- Essbereich, sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad, welches ca. 2004 erneuert wurde. Im 1. Obergeschoss ist ebenfalls ein Duschbad vorhanden, sowie 3,5 weitere Zimmer.

Die großartige Ausrichtung des Grundstücks bzw. des Gartens verspricht viele Sonnenstunden von früh bis spät und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 04721 67 800 20 mit unser Maklerin Frau Franciska Heinze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Duhnen, Cuxhaven (27476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

An dem nördlichsten Punkt Niedersachsens liegt die Stadt Cuxhaven, welche zu den ältesten Nordseeheilbädern gehört.
Cuxhaven ist deutschlandweit bekannt und sehr beliebt als Ferienort. In Duhnen finden Sie einen der begehrtesten Strände, welchen Sie in wenigen Gehminuten erreichen können.

Im Ortskern von Duhnen finden Sie viele kleine Boutiquen, sowie Restaurants. Diese werden gerne von Einwohnern und Touristen besucht.

Das Ahoi! Bad lädt Sie für eine vielfältige Auswahl an Wellness- und Sportangebote ein.
Duhnen bietet viele Unternehmungsmöglichkeiten von Jung bis Alt an. Neben einer Wattwagenfahrt nach Neuwerk lohnt sich auch ein Besuch des Adventure Golf Parks.

In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn 27 erreicht und verbindet Cuxhaven mit Bremerhaven - Bremen - Hannover.
Über die Bundesstraße 73 erreichen Sie die umliegenden Gemeinden Altenbruch und Otterndorf. Von dort kommen Sie weiter nach Stade und Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

479000 €

3.684,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.684,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.080 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.215 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

Partnerschaft

Frau Franciska HeinzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gedx55

Referenznummer: 7247