Einfamilienhaus zum Kauf

411000 €411.000 €2.601,27 €/m²

Finanzierung ab 1380 €/Monat

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4,5Zimmer

158 m²Wohnfläche

558 m²Grundstück

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Hitzhusen (24576)

Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung.
Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie Ihrer Familie ein neues komfortables Zuhause in ruhiger Lage.
Wohnen auf nordische Art - der typische dritte Giebel vermittelt Behaglichkeit und bietet Ihnen mehr Licht und Raum im Obergeschoss.
Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses mit Kapitänsgiebel auf einem Baugrundstück in der Gemeinde Hitzhusen, vor den Toren Bad Bramstedts.
Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie vielfältige Möglichkeiten für den Eltern- und Kindbereich unter'm Dach.
DATEN:
Massiv gebautes Einfamilienhaus, Typ Kapitänshaus, mit Verblendstein, Grundmaß ca. 9,00 x 11,00 m²
massive Außen- und Innenwände
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus!
Unser Preis beinhaltet den Preis des Einfamilienhauses inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von 558 m².
Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an!
Dies ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden. Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Hitzhusen, Kreis Segeberg, nur wenig Kilometer von Bad Bramstedt entfernt. Den ca. 1300 Einwohnern stehen vor Ort Kindergarten, Grundschule und Sportstätten wie Turnhalle, Tennisplätze sowie ein Bolz- und Spielplatz zur Verfügung. Einzelhändler, Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte befinden sich im Zentrum von Bad Bramstedt in ca. 3 km Entfernung. Der Kurort Bad Bramstedt bietet Ihnen eine hervorragende medizinische Versorgung und ein gutes Angebot von Gastronomie.
Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig durch die B206, die am Ort vorbeiführt, und die B4 Richtung Süden sowie auch die Nähe zur A7.
Die Entfernungen betragen:
8 km - A7, Anschlussstelle Bad Bramstedt
21 km - Neumünster
26 km - Itzehoe
33 km - Bad Segeberg
44 km - Hamburg Flughafen
Hitzhusen hat sich von einem Bauerndorf zu einer bevorzugten Wohngemeinde entwickelt. Bekannt geworden ist Hitzhusen auch durch die große Anzahl Storchennester im Ort, auf denen jedes Jahr Jungstörche heranwachsen.
Die idyllische Lage im Grünen zwischen zahlreichen kleinen Teichen und Seen entlang des Tals der Bramau garantiert Ihnen einen entspannenden Lebensraum. Dennoch sind große Städte und die Metropolregion Hamburg schnell erreich-bar.

Sonstiges Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Tiefgründung, Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein