Wohnung zur Miete 475 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Goerdelerstr. 33 Vierlinden Duisburg 47178

Wohnung zur Miete
475 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
6.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Michael Bindewald

Covivio Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Tolle Aussichtmoderne Ausstattungbezugsfertig

Genießen Sie die tolle Aussicht und entspannen Sie Ihren Feierabend in dieser hellen Wohnung.

Die Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung mit zeitloser Ausstattung und wurde bereits umfangreich modernisiert. Aktuell wird sie von uns renoviert und die Arbeiten werden voraussichtlich Anfang Februar 2025 beendet sein.

In dieser, von Covivio modernisierten Wohnung erwartet Sie u. a.:

- ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer in Premiumqualität,
- hochwertige Oberböden,
- weiße Innentüren,
- tapezierte und gestrichene Decken und tapezierfertige Wände,
- eine zeitgemäße Elektroinstallation

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Personenaufzug
Balkon
6. Geschoss
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Goerdelerstr. 33, Vierlinden, Duisburg (47178)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Nördlich des Walsumer Zentrums liegt der Ortsteil Vierlinden. Hier kann man in einem gepflegten, ruhigen Umfeld leben. Viel Grün und Freiflächen zum Spielen für die Kinder zeugen von Familienfreundlichkeit. Rund um den Franz-Lenze-Platz hat sich ein kleines Geschäftszentrum etabliert, das alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bedient. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich hier: bekannt und beliebt ist das Allweterbad mit seinen 8 Bahnen, dem 5m-Sprungturm, einer großen Rutsche, Gastronomie und separatem Baby-Planschbecken, in dem im Sommer sogar, je nach Wetterlage, das Dach aufgefahren werden. In direkter Nachbarschaft liegt weiterhin das Naturschutzgebiet Rheinaue und mit der Fähre gelangt man nach Orsoy zu ausgedehnten Radtouren am Niederrhein.
Ruhige aber trotzdem zentrale Lage in Duisburg-Vierlinden
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind sehr gut erreichbar, ebenso die Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn Linie 903)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

695 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

475 €

7,92 €/m²

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

125 €

Kaution

900 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 475,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/ Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Covivio Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Essener Straße 66, 46047 Oberhausen

Herr Michael BindewaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6xd5f

Referenznummer: 0002.003414-028