Penthouse zum Kauf

279000 €279.000 €2.762 €/m²

Finanzierung ab 1145 €/Monat

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3Zimmer

101 m²Wohnfläche

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Neuenhäusen, Celle (29221)

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Willkommen in Ihrer neuen Penthousewohnung im idyllischen Franz-Guizetti-Park in Celle! Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, drei stöckigen Gebäude, das im Jahr 2000 errichtet wurde. Mit nur 9 Wohneinheiten bietet das Gebäude eine angenehme und private Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist barrierefrei und somit ideal für altersgerechtes Wohnen geeignet.

Beim Betreten der Penthousewohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Licht und Raum ausstrahlt. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer, das mit einer begehbaren, geräumigen Dusche ausgestattet ist und hohen Komfort bietet. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer zur Verfügung. Erwähnenswert ist auch die neuwertige Einbauküche, die den Küchenbereich perfekt abrundet.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Abstellräume, die entweder als Hauswirtschaftsraum oder als Garderobe genutzt werden können.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit 32 m², die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Ein eigener Außenstellplatz direkt am Gebäude rundet das Angebot ab.

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Regelmäßige Wartung und Instandhaltung wurden stets durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem exzellenten Zustand präsentiert.
Die moderne Ausstattung und die hochwertige Bauweise machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Celle.

Zusammenfassung:

Diese Penthousewohnung im Guizetti-Park ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder zukünftige Eigentümer, die nach einer altersgerechten und hochwertigen Immobilie in stadtnaher Lage suchen. Mit einer großzügigen Dachterrasse, einem barrierefreien Zugang und einer soliden Vermietungssituation bietet diese Wohnung alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünschen kann.

Aktuelle Vermietung:

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 850,00 €. Dies stellt eine attraktive Anlageoption dar, besonders in einer so gefragten Lage wie Celle.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Provisionshinweis 2,38% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma CAMPUS Immobilien- Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ebenso ein abgeschlossener Provisionsvertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Essiz aus unserem Büro in Celle unter Telefon 05141/ 8888 990.
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Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021