Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

227000 €227.000 €3.792 €/m²

Finanzierung ab 899 €/Monat

---

2Zimmer

59,9 m²Wohnfläche

---

Stadtsteinach, Stadtsteinach (95346)

---

LETZTE FREIE WOHNUNG Nr. 2 im Erdgeschoss!

NEUBAU-Eigentumswohnanlage in Stadtsteinach "An der Zaubach"

- 20 nachhaltige Wohnungen mit Süd-West-Ausrichtung in ruhiger, naturverbundener Lage samt unverbaubarem Ausblick

- attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 94 m²

- stadtnahe Lage mit guter Nahversorgung und gewachsenem Umfeld / alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig erreichbar

- Energieplushaus / klimaneutrale, hochwärmegedämmte und energieeffiziente Massivbauweise

- ökologische und hochwertige Bauausführung mit Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher, Pelletheizung samt Solaranlage zur Heizungsunterstützung sowie zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und automatischer Be- und Entlüftung

- aufgrund der neuen Beschlüsse zum Heizungsgesetz wird weiterhin die Pelletheizung gefördert.

- kurze Versorgungswege durch das ortsansässige Pelletwerk ist ein weiterer ökologischer Gesichtspunkt.

- moderne und bequeme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen

- moderne und barrierefreie Architektur

- lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fenstern und durchdachten Wohnungsgrundrissen

- großzügige Garten-Terrassen mit Privatgärten und Balkone

- Personenaufzug - Wohnungen und Kellerräume bequem erreichbar

- hochwertige Wohnraum- u. Sanitärausstattung mit individuellen Mustervorlagen

- Vollunterkellerung / jede Wohnung mit eigenem Kelleranteil

- überbreite Garagen sowie Carports mit Stromanschluss für Nachrüstung einer Lademöglichkeit E-Auto (Wallbox) sowie Außenstellplätze

- voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2025

- Kaufpreise Wohnungen zwischen EUR 227.000,-- und EUR 349.000,-- / Garage EUR 18.000,-- / Carport EUR 12.000,-- / Stellplatz EUR 9.000,--

- keine KÄUFERCOURTAGE!


Lernen Sie uns kennen - wir beraten Sie gerne!


Sparkasse Kulmbach-Kronach Immobilen
Bertram Hildner u. Thomas Rauh
Telefon 09221-8852960 / Telefax 09221-8852999
immo@s-kukc.de

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen