Wohnung zur Miete

1170 €1.170 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

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Domberg, Bamberg (96050)

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 118 m² großen 4-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer Eigentumswohnanlage (20 Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser), die im Jahr 1996 ausgebaut worden ist.
Alle Räume sind gut belichtet und wie folgt aufgeteilt:
Über den Flur finden sich alle Räume, insbesondere ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil, der zur gemeinschaftlichen Benutzung vorhandene Fahrradkeller sowie der Waschmaschinen- und Trockenraum runden das komfortable Flächenangebot ab.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden durch eine Fremdfirma übernommen; die Kosten hierfür sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Das Mehrfamilienwohnhaus liegt in einer sonnigen und zentrumsnahen Wohnlage von Bamberg.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Infrastruktur.
Die Innenstadt und der Bamberger Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtbus fährt in naher Entfernung mit guter Taktung. Bamberg hat Bahnanschluss mit ICE-Halt und S- und Regional-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und liegt verkehrsgünstig an zwei Bundesautobahnen (A 70 und A 73), die über den Berliner Ring schnell erreicht werden.
Viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung wie Hauptsmoorwald, Schwimmbad "Stadion/Bambados", Fitnessstudio "MTV, McFIT" u.v.m. sorgen für eine angenehme Wohnlage.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern