Haus zum Kauf

580000 €580.000 €4.603,17 €/m²

Finanzierung ab 1922 €/Monat

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4Zimmer

126 m²Wohnfläche

542 m²Grundstück

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Neidenstein (74933)

Moderne Satteldacharchitektur, die durch Reduktion enorm elegant wirkt.
Gezielt gesetzte und klug gewählte Fensterformate geben dem Haus Persönlichkeit, schützen vor ungewünschten Einblicken und schaffen großzügige Ausblicke.
Dunkle Fenster und eine dunkle Dacheindeckung wirken in Kombination mit grauen Akzentflächen, die für eine großzügige Wirkung der Fenster sorgen, elegant und modern.
Die zum Carport verlängerte Garage überdacht den Eingang, hinter dem sich ein großzügiger Vorraum - linkerhand der Technikraum und ein Gäste-WC und rechterhand die Treppe nach oben – verbergen. Im eigentlichen Aufenthaltsbereich des Erdgeschosses liegen Kochen, Essen und Wohnen raffiniert über Eck, so dass die Küche zwar offen, aber optisch vom Wohnen entkoppelt ist. Dieser Effekt wird durch eine Wandscheibe mit integriertem Ethanol-Ofen verstärkt.
Eine große Hebe-Schiebetür führt aus dem Esszimmer auf die Terrasse, große Fensterflächen belichten Wohn- und Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei identische (gespiegelte) Kinderzimmer und ein gemeinsames Badezimmer mit freistehender Badewanne. Das Schlafzimmer verfügt über eine Sitzecke mit Bücherregalen. Über eine Ankleide erreicht man über eine Schiebetür direkt das Bad.
Im Innenraum dominieren erdige Töne und anthrazit, Oberflächen mit besonderen haptischen Eigenschaften und als Kontrast weiß. (Abbildung zeigt Sonderausstattung)

Neidenstein ist eine Gemeinde im Herzen des schönen Kraichgaus. Die Gemeinde ist mit ihren rund 1800 Einwohnern ländlich geprägt. Sie liegt rund.10 Kilometer nördlich von Sinsheim, sowie Hoffenheim.
Die Gegend ist wirtschaftlich stark geprägt. Weltkonzerne wie SAP befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnzufahrt der A6 ist in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Grundstück Der Preis beinhaltet das Grundstück mit der abgebildeten, schlüsselfertigen Einfamilienhaus inkl. Bodenplatte. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 542m2. Es handelt sich um ein Lückengrundstück welches voll erschlossen ist. Bei dem Expóse handelt es sich um ein Angebotsbeispiel, welches nicht verbindlich ist. Sonderausstattungen sind im Preis nicht inbegriffen. Wir planen Ihr Einfamilienhaus, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Der Preis beinhaltet nicht die ortsüblichen Baunebenkosten (Aushub/Anschluss Versorgungsleitungen, sowie die Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, Teilungserklärung des Grundstücks). Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fühlen Sie sich frei und nehmen Kontakt zu uns auf. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Termin um Ihre Anforderungen an Ihr Traumhaus zu analysieren.
Eine gemeinsame Besichtigung des Grundstücks ist jederzeit kurzfristig möglich. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert