Wohnung zum Kauf 160.000 € 1 Zimmer 49,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Watzenborn-Steinberg Pohlheim 35415

Monat
1Zimmer
49,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Weber Rulik Maklerservice

Depant Bauträger GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

reserviert 4,7% Rendite! Pflegeapartment in Pohlheim zu Verkaufen!

Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot:

möbliertes Pflegeapartment
ca. 49m² Wohnfläche
Baujahr 2012
langfristiger Mietvertrag mit dem Betreiber: Alloheim
volle Auslastung des Pflegeheim
Fernwärmheizung
JNKM von 7.432,08EUR / Hausgeld inkl. Rücklage: 33,82EUR
Nettorendite von 4,7% (Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten)

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen
Betreutes Wohnen

Lage

Watzenborn-Steinberg, Pohlheim (35415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Pflegeheim befindet sich in Pohlheim (Watzenborn-Steinberg). Der Ort liegt im südlichen Teil des Landkreises Gießen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Grund- und Gesamtschulen. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Schwimmbad, ein Freibad und verschiedene Sportplätze und Sportstätten zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet Schiffenberg und die ca. 6 km entfernte Universitätsstadt Gießen bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Sehr gut ist auch die verkehrsgünstige Anbindung an die A5 Frankfurt-Kassel, die A45 Hanau-Dortmund, sowie die A485 (Gießener Ring).

Energie und Bauzustand

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

160000 €

3.237,56 €/m²

Provision für Käufer

2.975 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

34 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.237,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.829 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.406 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 130 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Depant Bauträger GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Ernst-Leitz-Str. 5, 35394 Gießen

6 Jahre Partnerschaft

Weber Rulik MaklerserviceDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjxh55

Referenznummer: 2056