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Wohnung zum Kauf
160000 €3.237,56 €/m²
1Zimmer
49,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Watzenborn-Steinberg, Pohlheim (35415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Team Weber und Rulik
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
160000 €
3.237,56 €/m²
Provision für Käufer
2.975 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
34 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Betreutes Wohnen

4,7% Rendite! Pflegeapartment in Pohlheim zu Verkaufen!

Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot:

möbliertes Pflegeapartment
ca. 49m² Wohnfläche
Baujahr 2012
langfristiger Mietvertrag mit dem Betreiber: Alloheim
volle Auslastung des Pflegeheim
Fernwärmheizung
JNKM von 7.432,08EUR / Hausgeld inkl. Rücklage: 33,82EUR
Nettorendite von 4,7% (Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten)


Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Pflegeheim befindet sich in Pohlheim (Watzenborn-Steinberg). Der Ort liegt im südlichen Teil des Landkreises Gießen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Grund- und Gesamtschulen. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Schwimmbad, ein Freibad und verschiedene Sportplätze und Sportstätten zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet Schiffenberg und die ca. 6 km entfernte Universitätsstadt Gießen bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Sehr gut ist auch die verkehrsgünstige Anbindung an die A5 Frankfurt-Kassel, die A45 Hanau-Dortmund, sowie die A485 (Gießener Ring).

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 130 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.237,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.831 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.411 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Depant Bauträger GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Ernst-Leitz-Str. 5, 35394 Gießen
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6 Jahre Partnerschaft
Team Weber und RulikDein Kontakt
Online-ID: 2gjxh55
Referenznummer: 2056
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Team Weber und Rulik
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen