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3 Zimmer  •  71 m²

Wohnung zum Kauf
230000 €3.239 €/m²
Finanzierung ab 911 €/Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche

Bezugsfreie Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Kenzingen

Entdecken Sie diese attraktive Wohnung im Dachgeschoss in Kenzingen, die Ihnen auf zwei Etagen ein gemütliches Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und zwei Schlafzimmern ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare geeignet.
Die Wohnung wird bezugsfrei veräußert, wodurch sowohl einer Eigennutzung, als auch einer Vermietung nichts im Wege steht.
Die Wohnung wurde ca. 2008 umfassend modernisiert. Über die Wohnungseingangstür gelangt man direkt in den hellen Wohnbereich, welcher eine optimale Größe bietet.
Über den Flur kommt man in die offen gestaltete Wohnküche, mit Platz für Kochen und Essen.
Auf der Etage sind außerdem ein schönes Kinderzimmer sowie ein kleines Büro vorhanden. Das moderne Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet.
Über eine Aufgangstreppe im Wohnbereich gelangt man nach oben, wo sich sowohl das geräumige Schlafzimmer als auch ein Abstellraum befinden.
Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine ansprechende Optik und ist pflegeleicht.
Ein Außenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was das Parken in der Umgebung erleichtert. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerabteil.
Das Gebäude ist denkmalgeschützt und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2008
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
230000 €
3.239,44 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)
Die Käuferprovision beträgt 2,975% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.239,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.482 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.772 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2008

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Anbieter der Immobilie

Michael Kuri Immobilien
Michael Kuri ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 1, 79341 Kenzingen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2jfyg5g
Referenznummer: 770
Michael Kuri Immobilien
Michael Kuri Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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