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Maisonette zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
340000 €4.250 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Sammet Immobilien
Herr Wolfgang Sammet
Sammet Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kernsanierte, traumhafte, helle 3 Zi. Maisonette Whg. in ruhiger Citylage mit Balkon !

Die kernsanierte, traumhafte, helle 3 Zimmermaisonette Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten im 2.OG. Zur Wohnung gehört ein ca.14m² großer Balkon. Wohn und Schlafräume mit Parkettboden/Dielenboden, Kaminanschluss vorbereitet, Studio im ausgebauten Spitzboden mit 26,20m² Wohnfläche, Klimaanlage und elektrische Rollos für die großen Dachflächenfenster. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Wendelhöfen / Gartenstadt, Bayreuth (95444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute, ruhige Innenstadtwohnlage, hervorragende Infrastruktur, Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Marktplatz und der ZOH von Bayreuth.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
340000 €
4.250 €/m²
Provision für Käufer
2,38% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.159 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.435 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sammet Immobilien
Sammet ImmobilienGewerblicher Anbieter
Buchenweg 5, 95445 Bayreuth
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang SammetDein Kontakt
Online-ID: 2ezub5y
Sammet Immobilien
Herr Wolfgang Sammet
Sammet Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen