Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 340.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Wendelhöfen / Gartenstadt Bayreuth 95444

Gartenstadt, Bayreuth (95444)

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Herr Wolfgang Sammet

Sammet Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

340000 €

4.250 €/m²

Provision für Käufer

2,38% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
ausgebautes Dach
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kernsanierte, traumhafte, helle 3 Zi. Maisonette Whg. in ruhiger Citylage mit Balkon !

Die kernsanierte, traumhafte, helle 3 Zimmermaisonette Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten im 2.OG. Zur Wohnung gehört ein ca.14m² großer Balkon. Wohn und Schlafräume mit Parkettboden/Dielenboden, Kaminanschluss vorbereitet, Studio im ausgebauten Spitzboden mit 26,20m² Wohnfläche, Klimaanlage und elektrische Rollos für die großen Dachflächenfenster. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sehr gute, ruhige Innenstadtwohnlage, hervorragende Infrastruktur, Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Marktplatz und der ZOH von Bayreuth.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.124 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.360 €/m²

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