Wohnung zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hardhöhe 111 Fürth 90766

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Norbert Schaller

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

4-Zi. ETW mit Balkon in Fürth - Hardhöhe / Wohnung kaufen

* Äußerst gepflegte Wohnung mit modernem Grundriss
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Küche mit Einbauküche und Glastür
* Geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Markise, nach Südwesten ausgerichtet
* Bad / WC getrennt, beides mit Fenster
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* WC renoviert 2018
* In der Zwischendiele Platz für einen Einbauschrank
* Zwei Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Hausmeisterservice

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

* Frei ab 01.01.2025
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hardhöhe 111, Fürth (90766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schöne Wohnlage mit viel Grün ums Haus und guter Infrastruktur. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station am Fürther Klinikum ist zu Fuß erreichbar. Schnelle Anbindung mit dem Auto über die Südwest-Tangente nach Nürnberg und zu den weiterführenden Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.147,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

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3.147,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.337 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.908 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Etage * Hochparterre Wohngeld * Ca. EUR 600,- monatlich inkl. Heiz. Grundsteuer * Ca. EUR 85,- vierteljährlich Stellplatz * Kfz-Außenstellplatz inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Norbert Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert SchallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6bx5p

Referenznummer: A3185