Reihenmittelhaus zum Kauf 305.000 € 3 Zimmer 73,7 m²<br/>Wohnfläche 110 m²<br/>Grundstück Räcknitz (Alträcknitz) Dresden 01217

Monat
3Zimmer
73,7 m²Wohnfläche
110 m²Grundstück

Herr Michael Penski

FIMAVO GmbH

Einfamilienhaus als Mittelreihenhaus mit Garten in Toplage - Dresden

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus als Mittelreihenhaus in einer begehrten Lage in Dresden, unweit der Bergstraße. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Eigenschaften des Hauses:
Das Haus bietet eine ideale Grundlage für kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Mit etwas Liebe und Handarbeit können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln.

Schöner Garten: Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Ausbaufähiger Dachboden: Der Dachboden ist bereits über eine Treppe zugänglich und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. (ca. 20-25 m²)

Stellplatz inklusive: Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Praktischer Kellerzugang: Der von außen erreichbare Keller ermöglicht eine bequeme Unterbringung von Fahrrädern und anderen Gegenständen.

Das Haus bietet großes Potenzial in einer hervorragenden Lage und ist die ideale Gelegenheit für Menschen, die ein renovierungsbedürftiges Haus in einer der beliebtesten Wohngegenden Dresdens suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Räcknitz (Alträcknitz), Dresden (01217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden und zentralen Lage in Dresden. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Technischen Universität Dresden und zur Bergstraße aus und ist sowohl bei Studierenden als auch bei Familien sehr beliebt. Sie genießen hier eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.

Zentrale Anbindung: Das Stadtzentrum von Dresden ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Anbindung an Bus und Bahn ist optimal, sodass Sie ohne großen Aufwand in die Innenstadt gelangen können.

Infrastruktur: In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie verschiedene Schulen und Kitas. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen und Freizeitangebote wie Parks und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Natur und Erholung: Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einem grünen Umfeld. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Der Objektstandort bietet eine exzellente Kombination aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

305000 €

4.138,40 €/m²

Provision für Käufer

2,99 inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.138,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

6.141 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIMAVO GmbHGewerblicher Anbieter

Münzteichweg 29 , 01217 Dresden

Partnerschaft

Herr Michael PenskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hagq56

Referenznummer: 207626