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Tandel Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
70000 €468 €/m²
6Zimmer
149,7 m²Wohnfläche
319 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Tandel Immobilien GmbH
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Herr Nico Tandel
Tandel Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Einfamilienhaus im wunderschönen Brachwitz zu verkaufen!

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause mit zusätzlichem Raum für Ideen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit klassischem Charme und bietet viel Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Haus ist unterkellert und benötigt eine Sanierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen – die perfekte Basis, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Praktische Ausstattung:
Heizsystem mit Ölbetrieb, die Tanks sind nahezu voll – starten Sie ohne Sorgen in die kalte Jahreszeit.
Ein kleiner Vorgarten, ideal für Blumen oder Kräuter, begrüßt Sie und Ihre Gäste.
Eine Garage hinter dem Haus ist bequem über eine eigene Zufahrt erreichbar.

Zusätzlicher Nutzen:
Der betonierte Innenhof bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten – ob als Spielplatz, Stellfläche oder für Ihre gemütliche Sitzecke im Freien. Außerdem ergänzt ein zweistöckiges Nebengebäude das Ensemble und bietet reichlich Platz für Ihre Ideen – sei es als Hobbywerkstatt, Lagerraum oder als Ausbaureserve.

Nutzen Sie die Gelegenheit, aus diesem charaktervollen Anwesen mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ihr individuelles Zuhause zu machen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • möbliert
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • ausbaufähiges Dach

Lage

Brachwitz, Wettin-Löbejün (06193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllisches Wohnen im Saaletal – Willkommen in Brachwitz

Brachwitz, ein charmantes Kleinod im malerischen Saaletal, gehört zur Stadt Wettin-Löbejün im Saalekreis und verbindet ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit.

Ein Highlight für Naturliebhaber:
Die einzigartige Auto-Fähre über die Saale ist nicht nur ein praktisches Verkehrsmittel, sondern auch Teil des beliebten Saaleradweges – ein Paradies für Radfahrer und Wanderer.

Zentrale Lage mit guter Anbindung:
In nur 30 Minuten erreichen Sie Salzmünde oder Halle bequem mit dem Auto. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, ist in 40 Minuten mit dem Bus vor Ort.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit – Brachwitz bietet Ihnen alles für ein entspanntes und doch gut angebundenes Leben!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1903
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
70000 €
467,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. fällig nach Beurkundung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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467,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
516 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.578 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite. Besichtigungen finden erst statt, wenn eine mögliche Finanzierung nachgewiesen wird. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tandel Immobilien GmbH
Tandel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Kirchtor 27, 06108 Halle (Saale)
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Herr Nico  Tandel
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Online-ID: 2ghs45v
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