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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
200000 €1.250 €/m²
Finanzierung ab 814 €/Monat
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Barrierefreies Haus-im-Haus (+ggfs. Office) Rheinblick

Objektbeschreibung Erstmalig seit 10 Jahren auf dem Markt!!! Repräsentatives, helles 'HAUS-IM-HAUS' , als Wohn- und Bürofläche nutzbar, MIT PARKETT UND RHEINBLICK UND RHEINPARK VOR DER HAUSTÜR auf einer eigenen Etage mit ca. 160m² Fläche, - insgesamt 4 -5 Räume, incl. Gäste WC + Wannenbad (Nutzung als LIVING&OFFICE Flächen denkbar) - eigener, exclusiver, separater Haus-Eingang - zweiter Eingang über repräsentatives Lift-Teppenhaus - rückwärtiges Parken und Beladen 10 vom Lift entfernt möglich, Raumaufteilung - integrierte hochwertige Deckenbeleuchtung. - hohe Räume, - saniertes Echtholz-Parkett, - neue, komplette EBK, - ggfs. hochglanzpolierter Firmenhinweis und repräsentative Klingel/P.O.-Box-Anlage, - Werbemöglichkeit/Firmen-Logos in grossflächigen Scheiben zur Cecilienallee/Th.Heuss-Brücke - Repräsentatives Marmorfoyer mit BEGA-Leuchten und Modefoto(s), - verspiegelter Edelstahllift, - Gäste-WC und Bad, - kl. Keller ebenerdig erreichbar, - kl. Stauraum auf Etage (Getränke etc.) - eingefriedete Stellpla(ä)tz(e) + Lagerflächen optional, - separate Waschküche mit hauseigenen Miele-Geräten im Keller, - ebenerdiger Fahrradkeller für max. 2 Fahrräder, - öffentliche Parkplätze, hauseigene Stellplätze oder in direkt benachbarter Tiefgarage (optional)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Cecilienallee, Golzheim, Düsseldorf (40474)
- Direkte Rheinfront vor den Rheinauen Cecilienallee/Ecke Uerdinger Strasse (neuer "Flüsterasphalt"), - begehrte Adresse, - hoher Freizeitwert durch Liege-, Spiel- Sportwiesen im Rheinpark, Yachthafen vor dem Haus, - kurze Wege zum (Ober-)Landgericht, zu Konsulaten und Modeadressen, Messehallen. Flughafen und Autobahnen in alle Richtungen, - direkte U-Bahn-Anbindung an Innenstadt - nebn dem Haus, Dutzende Parkplätze unter der benachbarten Th.-Heuss-Brücke

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gwwf5v
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