Wohnung zum Kauf 495.000 € 3 Zimmer 75,2 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss St. Ulrich München 80687

Monat
3Zimmer
75,2 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG

Herr Simon Wiesmüller

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz

Die hier angebotene, 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Seit 1994 ist die Wohnung an die derzeitigen Mieter vermietet. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer, das Bad, das Kinderzimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Ein Essbereich ist im Flur ggü. der Küche untergebracht. Auf den sehr großen, durchgehenden Balkon mit über 16m² gelangt man vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer - hier hat man einen schönen Blick über den Westen von München.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Im Jahr 2014 wurde die Heizungsanlage umfassend saniert und von Öl- auf Erdgas umgestellt. In der Wohnung wurden kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt (Malerarbeiten, neue Bodenbeläge). Ansonsten befindet sich die Wohnung weitestgehend im ursprünglichen Zustand (Fenster usw.).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
6. Geschoss
Einbauküche
Kabelanschluss
vermietet

Lage

St. Ulrich, München (80687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich zwischen Laim und Schwanthalerhöhe, nahe der U-Bahnstation Westendstraße (5 min zu Fuß) und der S-Bahnstation Hirschgarten (10 min zu Fuß)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

495000 €

6.583,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.583,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 189, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Stadtgraben 46, 94315 Straubing

10 Jahre Partnerschaft

Herr Simon WiesmüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cg8s54

Referenznummer: SiWiVo20231013