Wohnung zum Kauf 298.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Hammfeld Neuss 41460

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Thomas Schirmer

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Neuss

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung im schönen Neuss mit viel Potenzial?

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Dieses im Jahre 1981 errichtete Mehrfamilienhaus in Neuss, nahe der Rheinwiesen, und die per Lift bequem zu erreichende 69m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch seine perfekte, zentrale Lage und seinem praktischen Grundriss. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, es besteht kein Sanierungsstau.

Im Kaufpreis ist die Einbauküche und der Tiefgaragenplatz enthalten!

Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Daten zum EnEV: Energieträger: Fernwärme; Energiekennwert: 99 kWh; Energieklasse: D, Bedarfsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss

Lage

Hammfeld, Neuss (41460)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Hammfeld ist ein Stadtbezirk von Neuss und umfasst die Gewerbegebiete Hammfeld I, Hammfeld II und das Rheinpark-Center, das in den 1970er Jahren entstand und zu den wirtschaftlich bedeutendsten Stadtteilen von Neuss zählt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981

Preise

Kaufpreis

298000 €

4.584,62 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

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4.584,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.702 €/m²

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5.598 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Thomas SchirmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hezu55

Referenznummer: 6452970