Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.616 €/m²

Finanzierung ab 1205 €/Monat

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5Zimmer

185 m²Wohnfläche

582 m²Grundstück

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Heuwiesstraße 11, Ensheim, Saarbrücken / Ensheim (66131)

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In ruhiger Lage von Ensheim, aber mit guter und kurzer Anbindung zur Ortsmitte und zur Flughafenstraße, wartet dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Wintergarten auf seine neuen Bewohner und Eigentümer.

Die Immobilie ist bereits leerstehend und damit sofort verfügbar.

Verbunden mit dem eingefriedeten Garten und der großen Einfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge bietet dieses Haus viel Raum und Lebensqualität.

Auch eine Garage, ein angrenzender Schuppen, eine Hobbywerkstatt und ein überdachter Freisitz befinden sich auf dem schönen Grundstück.

Das Haus selbst, früher als Gaststätte genutzt, wurde von seinen Eigentümern sehr gepflegt und immer wieder teilrenoviert. Beispielsweise wurde das Dach erneuert, eine Photovoltaik mit Einspeisevergütung verbaut und im letzten Jahr auch die Heizung gegen eine moderne Gasheizung ausgetauscht. Aktuell wurde auch eine neue Haustür eingebaut.

Unterstützend wirkt ein Kaminofen mit Befeuerung im EG, der mit seinen Lüftungsklappen bei Bedarf aber auch im Obergeschoss für wohlige Wärme sorgt.

Nach der Umnutzung als Wohnhaus wurde die ursprüngliche Raumaufteilung im Vergleich zu den vorhandenen (alten) Grundrissen geändert.

Die Immobilie teilt sich nun wie folgt auf:

Eingang im EG. Dort befinden sich das Duschbad, ein Raum mit Heizung und den alten Küchenanschlüssen, ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum und drei weitere Räume.

Verbunden durch das innenliegende Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, wo sich neben dem Flur ein Bad mit Wanne, ein Arbeitszimmer, die Wohnküche und zwei weitere Räume befinden. Ebenso der Zugang zu einem mit rund 15m² großzügig bemessenen Wintergarten.

Das Haus ist damit flexibel als 1-2 Familienhaus nutzbar. Ebenso variabel ist die Raumaufteilung entsprechend der Bedürfnisse und Anforderungen des neuen Eigentümers.

Gerne freuen wir uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie ins dabei auch Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer

Sonstiges Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

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Auf für einen von uns übermittelten Energieausweis besteht ein Haftungsausschluss und es besteht keine Garantie für Vollständigkeit und Richtigkeit der darin enthaltenen Daten. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen