Doppelhaushälfte zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 382 m²<br/>Grundstück Kurze Straße 5 Jork Jork 21635

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
382 m²Grundstück

Frau Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Käuferprovisionsfrei! Handwerkerhaus mit Potenzial in zentraler Lage

Dieses Handwerkerhaus in zentraler Lage von Jork bietet eine attraktive Möglichkeit für Singles, Alleinstehende mit Kind oder auch als Ferienimmobilie. Das 1953 erbaute Haus steht auf einem großzügigen 382m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71m², die sich auf 3 Zimmer verteilt, die sich optimal für kleine Familien oder als Rückzugsort eignen.
Durch den leichten Umbau des Erdgeschosses bietet sich die Möglichkeit hier einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich zu schaffen. Zur Veranschaulichung, wie es aussehen könnte, haben wir für Sie einen entsprechenden Umbauvorschlag erarbeitet.

Besonders hervorzuheben sind die neuwertigen Fenster sowie die moderne Ölheizung, die für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen. Der ca. 27m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche.

Ein besonderes Highlight ist das Potenzial für Anbaumöglichkeiten: Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um das Haus zu einer vollwertigen Doppelhaushälfte zu erweitern. Dadurch eröffnet sich zusätzlicher Wohnraum und Wertsteigerungspotenzial.

Mit seiner zentralen Lage, der guten Infrastruktur und dem bezahlbaren Wohnraum eignet sich dieses Handwerkerhaus sowohl als dauerhafte Wohnlösung als auch als Ferienimmobilie im schönen Alten Land. Überzeugen Sie sich selber von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garten
voll unterkellert

Lage

Kurze Straße 5, Jork, Jork (21635)

Diese Doppelhauhälfte befindet sich in zentraler Lage von Jork. Die Gemeinde Jork liegt mitten im Alten Land und gilt als dessen Zentrum. Der Ort ist geprägt von einer Vielzahl an historischen Fachwerkhäusern, den umliegenden Obstplantagen und natürlich der direkten Lage an der Elbe.
Der kilometerlange Elbdeich bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schiffsverkehr und den Hamburger Hafen. Von Frühjahr bis Herbst zieht die Blütenpracht und die Obsternte im Alten Land zahlreiche Touristen an, die sich in dieser Region erholen möchten.

Das umfangreiche Wander- und Radwegenetz durch Deutschlands größtes Obstanbaugebiet Altes Land ist besonders beliebt. Hier zu wohnen, hat einen besonderen Reiz.

Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und mehrere Supermärkte sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants gibt es ebenfalls in der Gemeinde Jork.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.380,28 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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2.380,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.560 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.737 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 293,9 kWh(m²a) Klasse: H
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Öl
Energieausweis gültig bis: 12.02.2034

Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt käuferprovisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, die veranschaulichen sollen, wie Sie es sich einrichten könnten.

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur Autobahn: 6.8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Hübner & Cie. ImmobilienGewerblicher Anbieter

Harburger Straße 7, 21614 Buxtehude

3 Jahre Partnerschaft

Frau Christa ToberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkfn5p

Referenznummer: C21_CHTO_40614