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Einfamilienhaus zum Kauf
210000 €1.842 €/m²
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
847 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

ImmoClassics
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Frau Nicole Friemauth
ImmoClassics
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Sigmaringen mit großem Grundstück, 2 Terrassen und moderner Heizung

Hier wird ein hübsches Häuschen mit tollem Grundstück verkauft. Das Bad mit Dusche und Badewanne im EG ist modern. Die Gasheizung mit Solarthermie auf dem vorderen Dach kam erst 2012 rein und wir haben schon Erdstrom angeschlossen. Ansonsten wünschten sich die Mieter wohl über 30 Jahre keine Modernisierung im Haus. Böden und Wände sehen aktuell spartanisch aus, weil bei deren Auszug Teppiche und Tapeten nach Vereinbarung zum größten Teil entfernt wurden. Der Käufer kann nun das Haus nach seinen Vorstellungen ausstatten und gestalten. 114 m² Wohnfläche plus ein Hobbyraum im Keller sowie 5 Zimmer mit einer Wohnküche sind wunderbar für eine Familie geeignet. Durch den günstigen Startpreis gibt es die Möglichkeit, ein kuscheliges Zuhause zu schaffen.

Der Garten bietet beste Gestaltungsmöglichkeiten. Er ist terrassenförmig mit Obstbäumen angelegt. Eine geschützte Terrasse gibt sowohl unter dem Balkon vom EG wie auch hinter dem Haus. Ein großes Gartenhaus ist zudem vorhanden, dessen Dach erneuert werden müsste.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach

Lage

Sigmaringen, Sigmaringen (72488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gefragte Lage in der Kreisstadt Sigmaringen. Der Stadtbus fährt alle halbe Stunde ins Zentrum und natürlich auch zu den Schulen. Da Sigmaringen eine Schulstadt und seit Neuestem sogar eine Hochschulstadt ist, bieten sich hier alle Möglichkeiten. Über die Lage nahe dem Wald freuen sich sowohl Spaziergänger wie auch Kinder mit der Lust auf Abenteuer. Das Wohngebiet besticht zudem durch wohlsituierte, Alters gemischte und hilfsbereite Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1957 und 1975
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
1.842,11 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision von 3,57% inkl. 19 % MwSt. ist nach Unterschrift Kaufvertrag an Nicole Friemauth, ImmoClassics, Wentelstr. 3/1 in 72488 Sigmaringen zu zahlen

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.842,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.113 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.051 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird veröffentlicht, sobald er erstellt werden konnte.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoClassics
ImmoClassicsGewerblicher Anbieter
Marie-Curie-Str. 10, 72488 Sigmaringen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole Friemauth
Frau Nicole FriemauthDein Kontakt
Online-ID: 2g4b75g
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Frau Nicole Friemauth
ImmoClassics
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen