Mehrfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 7 Zimmer 183,3 m²<br/>Wohnfläche 219 m²<br/>Grundstück Sebaldsbrück Bremen 28309

Monat
7Zimmer
183,3 m²Wohnfläche
219 m²Grundstück

Frau Martina Schneemann

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen-Sebaldsbrück/Schlossparkviertel: Solide Kapitalanlage - 5 Familienhaus in begehrter Wohnlage

Dieses angebotene, komplett verklinkerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem grundsoliden Zustand und wurde fortlaufend renoviert.
Die Wohnungen sind alle vermietet und gepflegt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt Euro 18.840,00 ab 01.10.2024.
Im Erdgeschoß befindet sich die größte der 5 Wohnungen - eine 3 Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Flur. Bei den 4 Wohnungen in der 1. und 2. Etage handelt es sich um großzügige 1 Zimmer-Wohnungen mit separater Küche, Flur und Bad. Die Wohnung im 1.OG zur Gartenseite erfreut sich zusätzlich eines Balkons.
Das Endhaus ist komplett unterkellert. Ein Gartengerätehaus ist ebenfalls auf dem Grundstück hinterm Haus.
Wasseruhren-/Heizung sind pro Einheit im Treppenhaus zugänglich und werden jährlich über Funk von der Firma Brunata abgelesen und abgerechnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
voll erschlossen

Lage

Sebaldsbrück, Bremen (28309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In begehrter und ruhiger Wohnlage des beliebten Schlossparkviertels in Bremen Sebaldsbrück. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf befinden sich in gut und schnell erreichbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Schlossparkbad befindet sich in der Nähe.
Ein guter ÖPNV-Anschluss sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnet die Lage aus. Durch die optimalen Verbindungen des ÖPNV sind Sie in kürzester Zeit in der Bremer City. Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der beliebte Weserpark mit zahlreichen Geschäften sind schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.045,83 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.045,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnung im Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 65 m² Wohnfläche
Nettomiete Euro 520,- zzgl. Euro 190,- NK

Wohnung im 1. Obergeschoss Straßenseite:
1 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 32,79 m² Wohnfläche
Nettomiete Euro 270,- zzgl. Euro 180,- NK

Wohnung im 1. Obergeschoss Gartenseite:
1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon, ca. 33,83 m² Wohnfläche
Nettomiete Euro 245,- zzgl. Euro 180,- NK

Wohnung im 2. Obergeschoss Straßenseite:
1 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 29,41 m² Wohnfläche
Nettomiete Euro 300,- zzgl. Euro 145,- NK - ab 01.10.2024

Wohnung im 2. Obergeschoss Gartenseite:
1 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 27,72 m² Wohnfläche
Nettomiete Euro 235,- zzgl. Euro 130,- NK

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 183,30 m², vermietbare Fläche: 183,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bremen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Martina SchneemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga2e5n

Referenznummer: 10199