Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 58,3 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Flintbek 24220

Monat
2Zimmer
58,3 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Timo Keßeböhmer

ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Schicke Dachgeschosswohnung in Flintbek!

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des sehr gepflegten Mehrparteienhauses in der Vogelstange, einer sehr beliebten Wohngegend in Flintbek.

Aufgeteilt ist sie in einen zentralen Wohnungsflur, großzügigen Wohnbereich mit offener Küchenzeile und Austritt auf den sonnigen Balkon, Wannenbad mit Platz für eine Waschmaschine, Schlafzimmer und einen Abstellraum im Spitzboden (der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird).

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der Wohnung ist ein PKW Außenstellplatz nahe der Haustür zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Flintbek (24220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Flintbek ist eine bevorzugte Wohngemeinde südlich von Kiel - nahe der Ortschaft Molfsee. Sie liegt etwa 13 km südwestlich von Kiel und gliedert sich in die Ortsteile Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde. Die idyllische gelegene Gemeinde gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ortskern bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Sportvereine und Gaststätten sind in Flintbek und den umliegenden Gemeinden reichlich vorhanden. Gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwege, die Eider und der nahegelegene Naturpark Westensee bieten ideale Erholungsmöglichkeiten.
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Flintbek. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind auf kurzem Weg erreichbar. Der Flintbeker Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein schöner Ort - besonders für Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

185000 €

3.173,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.173,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.692 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.852 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.

Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
Geschäftsführer: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 43-47, 24582 Bordesholm

Partnerschaft

Herr Timo KeßeböhmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgj25f

Referenznummer: 350-791