Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

449000 €449.000 €1.321 €/m²

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11Zimmer

339,8 m²Fläche

1.286,2 m²Grundstück

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Gartow, Gartow (29471)

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Objektnr: 1057116

Herrlich naturnah präsentiert sich diese Villa im malerischen Gartow als hochwertiges Domizil für Familien und ruhesuchende Naturliebhaber. Stets pfleglich behandelt, befindet sich das 2000 erbaute Objekt heute in einem einladenden und hochwertigen Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2017 durchgeführt. Insgesamt ca. 339 m² Wohnfläche verteilen sich auf 11 großzügig geschnittene Zimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Die Zimmer verteilen sich auf 2 Wohneinheiten, separat begehbar, aber auch mit miteinander verbunden. Das Haupthaus hat ca. 235 m² und die Einliegerwohnung ca. 105 m². Hier findet ein Mehrgenerationenhaushalt Platz unter einem Dach und alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-)Räume. Auch energetisch punktet diese Immobilie mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2004, die um eine auf dem Carport installierte Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung ergänzt wird.

Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit 2 Gartenhäuser und 2 Terrassen: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche und alten Baumbestand auszeichnet. Dank des nicht einsehbaren Gartens können Sie dort ungestört Erholung genießen, ohne sich Gedanken um neugierige Blicke machen zu müssen. Auch auf den 3 Balkonen lassen sich entspannte Stunden verbringen. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine offene Einbauküche, ein Kaminofen, eine Sauna im Haus, teils Fliesen- und teils Parkettboden sowie ein besonders schneller Glasfaseranschluss und viele weitere attraktive Details.

Abgerundet wird das attraktive Angebot von einem Carport für 2 PKW.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 340,02 m², Gesamtfläche: 339,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung