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Wohnung zur Miete
1070 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
48,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Moderne, hochwertige, ruhige VOLL AUSGESTATTETE 2-Zi-Whg. mit großem Südbalkon in Murnau-Moosrain

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Immobilie im 1. OG eines 8-Parteien-Hauses mit herrlichem Berg- und Moorblick. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer (Ausrichtung Süden/Westen) mit jeweils einer attraktiven Altholzwand. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der großzügige, überdachte Balkon mit Miniteich lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung bietet mit der vollausgestatteten, offenen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, der exklusiven und geschmackvollen Möblierung mit Vollholzmöbeln in Eiche, teilweise vom Schreiner gefertigt, einem LED-Kamin, einem Flachbildfernseher, Stereoanlage, toller Beleuchtung, einem modernen Bad mit Tageslicht und bodenebener Regendusche sowie einem Natursteinwaschtisch mit Unterschrank, kleinem Abstellraum mit Waschmaschine, einem Außenstellplatz sowie einem separatem Fahrradabstellraum viel Komfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Februar 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Moosrain 10 a, Westried, Murnau am Staffelsee (82418)
Die Immobilie befindet sich in Murnau Moosrain am Staffelsee direkt am Naturschutzgebiet Murnauer Moos mit zahlreichen Wander- und Radfahrwegen. Das Südufer des Staffelsees erreicht man zu Fuß in gut einer halben Stunde. In Laufnähe ist die Buslinie 9621 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die fußläufig erreichbare Bahnlinie RB 63 gut erreichbar. Im Nachbarort Grafenaschau finden Sie einen gut sortierten Dorfladen und ein beliebtes Café. In 4 bzw. 6 km Entfernung gibt es mehrere Supermärkte, einen neuen Bio-Supermarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u.a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1290 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1070 €
22,09 €/m²
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3 Monatsmieten kalt

Weitere Informationen

Weitere Informationen Die Wohnung wird für 5 bis maximal 18 Monate an eine (oder zwei) Person(en) vermietet. Die pauschalen Nebenkosten beinhalten neben Heizung und Wasser auch Strom, Internet und Rundfunkgebühren.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mit ein paar Infos von Ihnen (Für welchen Zeitraum suchen Sie? Personenzahl? Beruf? Alter? Haustier? ..). Per WhatsApp erhalten Sie Videos, die Ihnen ein gutes Bild von der Wohnung und deren Umgebung vermitteln.

Die Wohnung ist ideal geeignet:

für WOHNEN AUF ZEIT:
Sie möchten z.B. langfristig nach Murnau ziehen und benötigen zunächst eine Wohnung - am besten vollausgestattet -, um hier Fuß zu fassen und vor Ort in Ruhe eine passende Wohnung bzw. Arbeitsstelle zu finden.

Sie schätzen eine schöne, ruhige, sonnige Wohnung direkt am Naturschutzgebiet mit hohem Freizeitwert, herrlichem Blick und hochwertiger Vollausstattung, legen jedoch auf ein Kellerabteil und eine zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe nicht so großen Wert. Eine VOLL AUSGESTATTETE Wohnung bietet Ihnen viel Flexibilität. Der neue Trend: Passen Sie Ihr Wohnumfeld Ihren Lebens- und Arbeitsbedingungen an ohne großem Aufwand und aufwändigem, teurem Umzug.

als MITTELFRISTIGE FERIENWOHNUNG:
Genießen Sie Ihr eigenes traumhaftes Urlaubsdomizil in einer der schönsten Gegenden Bayerns: Kultur, Seen, Berge, Moor - was will man mehr? Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2cjyn58
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt