Reihenmittelhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.921 €/m²

Finanzierung ab 2273 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

221 m²Grundstück

30.01.2025Verfügbarkeit

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Busenbach, Waldbronn (76337)

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Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 1978 in solider Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Grundstücksgröße von 221 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Dank großer Fenster ist das Haus lichtdurchflutet und die ruhige Lage sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Ein hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen zusätzlichen Charme. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung, wobei die Heizungsanlage 1999 erneuert wurde und die Öltanks 2023 ausgetauscht wurden.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie linkerhand in die Küche, die viel Platz für Kochbegeisterte bietet. Rechts befindet sich ein Gäste-WC. Gegenüber des Eingangs öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten - ein idealer Rückzugsort, um die Freizeit im Freien zu genießen.
Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die ausreichend Raum zum Spielen und Toben bieten. Beide Kinderzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Panoramablick über Waldbronn. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Arbeits- oder Hobbyzimmer mit hoher Deckenhöhe und Zugang zu einem weiteren Balkon. Die herrliche Aussicht und die Helligkeit machen diesen Raum zu einem besonderen Highlight des Hauses.
Außerdem bietet das Haus zwei Kellerräume, ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie eine Garage. Diese zusätzlichen Räume bieten ausreichend Stauraum und Funktionalität.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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Ale Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen