Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 6 Zimmer 251 m²<br/>Wohnfläche 1.902 m²<br/>Grundstück Versmold Versmold 33775

Monat
6Zimmer
251 m²Wohnfläche
1.902 m²Grundstück

Frau Jennifer Raulf

Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Familienparadies in Versmold - Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Privatsphäre und Flexibilität vereint: Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht mit ca. 251 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.902 m². Ob als privater Rückzugsort oder durch die Möglichkeit einer Grundstücksteilung für den Bau eines weiteren Hauses - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Das 1963 massiv erbaute Haus liegt zurückversetzt und bietet so maximale Privatsphäre. Beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Vorraum und Gäste-WC. Die zentrale Diele, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, verbindet die Räume harmonisch miteinander und lädt als Essbereich zum Verweilen ein.

Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und Kochinsel (im Kaufpreis enthalten), erfüllt höchste Ansprüche und bietet direkten Zugang zum Garten - ideal für gesellige Stunden im Freien. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt mit seiner behaglichen Atmosphäre und dem Zugang zur sonnigen Terrasse, die Sie in Ihre persönliche Ruheoase verwandeln können.

Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken perfekt ausgestattet.

Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 73 m², Ausbau 1999) bietet zwei helle Zimmer, ein weiteres Badezimmer und eine große Fensterfront mit Blick in den Garten. Ob als Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Das voll unterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum für Vorräte, Hobbys oder als Werkstatt. Eine Gasheizung (Wärmetauscher 1993, Brenner 1999) sorgt für wohlige Wärme. Ergänzt wird das Angebot durch eine freistehende Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Kombination aus Komfort, Potenzial und Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um sich vor Ort von diesem besonderen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Versmold, Versmold (33775)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Versmold, die durch ihre gute Erreichbarkeit überzeugt. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie Restaurants und Cafés, die bequem zu erreichen sind.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A33 sind die Städte Bielefeld und Osnabrück schnell mit dem Auto erreichbar. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Bushaltestellen in der Nähe eine praktische Anbindung an das Umland.
Für Naturliebhaber und Familien bietet die Umgebung des Hauses attraktive Erholungsmöglichkeiten. Ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und auch Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Stadt Versmold selbst zeichnet sich durch ihre kulturellen Veranstaltungen und Feste aus, die regelmäßig im Zentrum stattfinden. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten bietet zudem einen besonderen Charme.
Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

1.972,11 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung stehenden Daten vorbehalten.
Besichtigungstermine sind nur gegen Vorlage einer Finanzierungszusage möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Frankfurter Straße 52, 49214 Bad Rothenfelde

Partnerschaft

Frau Jennifer RaulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkzx5v

Referenznummer: 5462#Ytz8L