Villa in Abbasanta Ghilarza mit Pool und großem Umschwung
Stil, Komfort und Ruhe im Herzen Sardiniens
Nur 3 km vom malerischen Dorf Abbasanta entfernt, ist diese unabhängige Villa eine authentische Zuflucht in der Natur, ideal für diejenigen, die ihre ganze Umgebung suchen, ohne den Komfort zu opfern, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.
Die Villa
Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und Oberflächen, erstreckt sich die Villa auf einer Fläche von 166 Quadratmetern und bietet große und einladende Räume:
. Großes Wohnzimmer mit offener Küche und einem warmen Kamin aus Holz, ideal für entspannende Momente;
. Drei geräumige, helle und klimatisierte Schlafzimmer mit Heizungsfunktion, ideal für bis zu sechs Personen;
. Zwei moderne Badezimmer, mit Eleganz und Funktionalität;
Eine hübsche Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien oder um die kühlen Sommerabende zu genießen;
. Moderne Haustechnik, Waschmaschine und Stauraum.
Für jedes Detail wurde gekümmert: völlig neue Wasser- und Elektrosysteme, hochwertige Keramikböden und raffinierte Möbel, die einen zeitlosen Stil bieten.
Eine Oase der Entspannung im Freien
Draußen ist der große private Garten von 6.412 qm ein Naturparadies. Die jahrhundertealten Bäume - Korkeichen, Oliven, Orangen, Mandarinen, Feigen, Walnüsse, Birnen, Mellogaten, Methon und eine üppige Rebe - bieten Schatten und eine authentische Atmosphäre.
Pool und Garten:
. Moderner Pool von 5x10 Metern, mit Abdeckung für die kühleren Monate, Computergesteuert mit Roboter zur automatischen Reinigung. Das Solarium, umgeben von einer Pergola, ist perfekt, um die sardischen Sonnentage zu genießen;
. Überdachung für Gartengeräte, um Ordnung zu halten und die Werkzeuge vor den Elementen zu schützen.
Diese Villa vereint das Beste aus zwei Welten:
. Absolute Ruhe, umgeben von Natur, weg vom Chaos der Stadt;
. Gute Lage nur wenige Minuten von der Stadt Abbasanta entfernt, wo Sie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen finden. Darüber hinaus ist das Meer in etwas mehr als einer halben Stunde zu erreichen, was die Möglichkeit gibt, die Ruhe der Landschaft mit den schönen Stränden Sardiniens zu wechseln.
Eine einmalige Anlagechance
Diese Villa ist gebrauchsfertig: Sie wird komplett möbliert und mit Möbeln, Betten, Geschirr, Bettwäsche, Geschirr, Utensilien und Gartengeräten geliefert. Es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich und sind bereit, bis zu sechs Personen unterzubringen.
Es ist perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Das Mietpotenzial ist hoch, mit Erträgen, die in den Hochsaisonmonaten 1.500 bis 2.000 Euro pro Woche erreichen können, dank des Schwimmbads, des großen Gartens und der hervorragenden Lage.
Kaufpreis EUR 289000 zuzügl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Kontakt Info@Immopointeurope.de
