Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ingolstädter Straße 42 Stengelheim Königsmoos 86669

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Alena Winkler

HVI-Neuburg GmbH

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit großzügigem Gartenanteil und modernen Annehmlichkeiten

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Zweifamilienhauses im ruhigen Ortsteil von Untermaxfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und einem liebevoll gepflegten Gartenanteil von rund 150 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz und Erholung in einer herrlich ruhigen Wohnlage.

Raumaufteilung und Details
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der einen herrlichen Fernblick bietet. Das Badezimmer, das 2022 renoviert wurde, besticht durch eine moderne, begehbare Dusche, eine Badewanne und ein Fenster für angenehmes Tageslicht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, und zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden Sie im Dachboden sowie in einem separaten Kelleranteil.

Weitere Highlights

Baujahr: 1983, umfangreich saniert
Heizung: Holzheizung (2008),
Sanierungsarbeiten: Neue Fenster und Vollwärmeschutz (2008), Dachausbau (1998)
Komfort: Wasch-/Trockenraum, Abstellraum und ein Platz in der Doppelgarage

Diese Wohnung bietet eine exzellente Mischung aus modernem Komfort und naturverbundener Lebensqualität - ideal für alle, die Wert auf eine ruhige, familienfreundliche Lage inmitten eines gepflegten Wohngebiets legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und lädt Sie herzlich zum Wohlfühlen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Ingolstädter Straße 42, Stengelheim, Königsmoos (86669)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

180000 €

2.368,42 €/m²

Provision für Käufer

Wir erlauben uns, für die erfolgreiche Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38% der notariell beglaubigten Kaufpreissumme in Rechnung zu stellen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Winterdienst sowie die Befeuerung der Heizung sind in Absprache mit den Bewohnern der unteren Wohnung, abwechselnd vorzunehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HVI-Neuburg GmbHGewerblicher Anbieter

Grünauer Straße 84, 86633 Neuburg a d Donau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Alena WinklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hz5552

Referenznummer: 264 (1/264)