Doppelhaushälfte zum Kauf

329000 €329.000 €2.511 €/m²

Finanzierung ab 1380 €/Monat

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5,5Zimmer

131 m²Wohnfläche

330 m²Grundstück

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Fildeken, Bocholt (46395)

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Diese attraktive Doppelhaushälfte, ursprünglich im Jahr ca.1955 erbaut, wurde ca. 2004 aufwendig saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf 5,5 Zimmer. Sie vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und verfügt über Highlights wie einen Wintergarten und eine Dachterrasse.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seinen Laminatboden ca. aus dem Jahr 2012 eine einladende Atmosphäre schafft. Die Küche bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der ca. 2012 geschaffen worden ist und dem liebevoll gestalteten Gartenbereich - ein perfekter Ort für entspannte Stunden. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und bietet zusätzlichen Platz für Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer. Die Fenster, größtenteils ca. 1990 ausgetauscht, sind teilweise mit Schallschutzverglasung ausgestattet und sorgen für eine ruhige Wohnumgebung.
Das Obergeschoss bietet drei weitere vielseitig nutzbare Wohnräume, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume eignen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur Dachterrasse von einem der Zimmer aus, die einen wunderbare Aufenthaltsort im Freien darstellt. Im Flur befindet sich außerdem eine praktische Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Der Keller bietet auf drei Räume verteilt, weiteren Stauraum und beinhaltet die Gasheizung aus dem Baujahr ca. 2001.
Die Garage bietet die Unterstellmöglichkeit für ein Auto.

Modernisierungen:
-Gasheizung ca. 2001
-Fassadendämmung und neu verklinkert ca. 2004
-Dach gedämmt und neu eingedeckt ca. 2004
-Fenster ca. 1990
-Badezimmer saniert ca. 2004
-Wintergarten ca. 2019
- Fußböden größtenteils ca. 2012

Dieses charmante Zuhause verbindet zeitgemäßen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und wartet darauf, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen