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Wohnung zur Miete 920 € 3 Zimmer 83,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Buchenstr. 27 Hohenthann Hohenthann 84098
Wohnung zur Miete 920 € 3 Zimmer 83,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Buchenstr. 27 Hohenthann Hohenthann 84098

Wohnung zur Miete
920 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
83,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Neubau: Ruhige 3-Zimmer Wohnung KFW 40

Bei dieser ansprechenden Immobilie in ruhiger Lage mit unverbaubaren Ausblick handelt es sich um eine Wohnung in einem neugebauten 6-Familienhaus, die zum 15.3.2025 bezogen werden kann.

Highlights:

Energiekonzept/Technik/Nebenkosten:
* KFW 40 mit Fernwärme, Nachhaltigster Energiestandrad mit geringen Nebenkosten (Optimale Dämmung, keine Instandhaltung für Heizung, Kamin)
* PV- Anlage mit Direkteinspeisung für günstigen Stromtarif
* Glasfaseranschluss mit Multimediaverteiler in jeder Wohnung

Ausstattung in der Wohnung:
* Hochwertige Kunststoff-Alu Fenster von Fa. Internorm
* Barrierefreie Bäder mit randlosen Duschen und gehobener Ausstattung (großformatiges Feinsteinzeug an Wand und Boden) und Marken-Armaturen
* Lüftungsanlage mit zentraler Steuerung und Wärmerückgewinnung
* LAN Dosen in allen Wohnräumen
* hochwertige Böden und hohe Innentüren in ansprechendem Design
* 2 Möglichkeiten für das Stellen der Waschmaschine (Abstellraum und Bad)
* Videosprechanlage
* elektrische Rolläden

Ausstattung außerhalb der Wohnung:
* zusätzliche Kellerabteile auf der Etage
* Großer innenliegender und absperrbarer Fahrradraum mit
Lademöglichkeit für E-Bike (Abrechnung direkt über den
Wohnungszähler)
* 1 Carportplatz pro Wohnung, zusätzliche Stellplätze verfügbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Carport
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Estrich, Granit

Lage

Buchenstr. 27, Hohenthann, Hohenthann (84098)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immobilie liegt in Hohenthann. In der Umgebung befindet sich Ergolding, Essenbach und Rottenburg an der Laaber. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es zwei Restaurants und einen Arzt. Verschiedene Einkaufsmärkte und ein Schwimmbad sind ebenso in der Nähe vorhanden. Die Gemeinde bietet zudem eine Kindergrippe, einen Kindergarten sowie eine Grundschule mit Hort, für weiterführende Schulen gibt es gut ausgebaute Busverbindungen.
Die B15 neu sowie die A92 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1110 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
920 €
11,06 €/m²
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6hk5s
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt