Einfamilienhaus zum Kauf

582949 €582.949 €4.262 €/m²

Finanzierung ab 2377 €/Monat

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4Zimmer

136,8 m²Wohnfläche

480 m²Grundstück

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Fertingen, Kühlenthal (86707)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kühlenthal! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 480 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte der Ruhe bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Wanne und einem Fenster, das für frische Luft sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und garantiert ein stilvolles Wohnen.

Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Highlights des Objekts: Der großzügige Dachboden bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als kreativer Rückzugsort oder Hobbyraum genutzt werden. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Ästhetik und Funktionalität. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, ideal für stark frequentierte Bereiche wie Badezimmer oder Küchen. Laminat hingegen besticht durch seine Wärme und Vielfältigkeit in der Gestaltung, sodass Sie Ihren Wohnraum individuell gestalten können.

Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt gleichzeitig zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Mit der Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KFW55 erzielen Sie hervorragende Werte in der Energieeffizienz - dies ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern schont auch Ihren Geldbeutel! Sie können sich also auf ein nachhaltiges Wohnerlebnis freuen.

Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten! Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches Ihnen maximale Kostenersparnis bietet! Dieses Paket beinhaltet unter anderem die Übernahme von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch unsere erfahrenen Fachkräfte. Während Sie den Trockenbau sowie den Estrich selbst übernehmen können, sorgen wir dafür, dass alle notwendigen Installationen professionell durchgeführt werden. Von der Elektroinstallation bis hin zur Montage des Heizungspakets - alles wird nach höchsten Standards ausgeführt. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus nicht nur schön aussieht, sondern auch energieeffizient ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie