Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.700.000 € 22 Zimmer 584 m²<br/>Wohnfläche 297 m²<br/>Grundstück Marienwerderstr.3 Linden-Mitte Hannover 30449

Monat
22Zimmer
584 m²Wohnfläche
297 m²Grundstück

10-Fam.-Haus in Hannover-Linden Mitte zu verkaufen

Hier offeriert sich Ihnen die Gelegenheit ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im Paket zu erwerben. Die unterkellerte Wohnanlage befindet sich in der begehrten Wohngegend Linden-Mitte in Hannover und wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche sind 584 qm.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
sofort
Garten
Keller
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1700000 €

2.910,96 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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2.910,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.168 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aktuell werden 4 Wohnungen renoviert. 1 Wohnung ist frisch renoviert. Die anderen 5 Wohnung sind teilweise renoviert. Sie erhalten vom Verkäufer eine Miete bis die Wohnungen vermietet sind. Die Miete beläuft sich auf 6.543,60€ Im Juni steigt die Miete auf 7.598,30€ aufgrund Mieterhöhungen und einer Wohnung frisch vermietet wird.
Aktuell besteht die Möglichkeit Balkone anzubauen. Eine Baugenehmigung und ein Angebot einer Firma liegt vor. Stichworte Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2hefn5x

Referenznummer: 195545

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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei1700000 €1.700.000 €2.911 €/m²Finanzierung ab 6548 €/Monat22Zimmer584 m²Wohnfläche297 m²GrundstückMarienwerderstr.3, Linden-Mitte, Hannover (30449)