Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
1650000 €2.825,34 €/m²
22Zimmer
584 m²Wohnfläche
297 m²Grundstück
Marienwerderstr.3, Linden-Mitte, Hannover (30449)

Angebot vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

1650000 €

2.825,34 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
vermietet

10-Fam.-Haus in Hannover-Linden Mitte zu verkaufen

Hier offeriert sich Ihnen die Gelegenheit ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im Paket zu erwerben. Die unterkellerte Wohnanlage befindet sich in der begehrten Wohngegend Linden-Mitte in Hannover und wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche sind 584 qm.

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Weitere Services

Lage

Linden-Mitte ist die Keimzelle Lindens. Das belebte, vielfältige Stadtviertel Linden-Limmer ist von den Geschäften, Restaurants und Kinos an Limmer- und Stephanusstraße geprägt, die von alten Häusern und neuen Wohnsiedlungen umgeben sind. Auf dem Lindener Marktplatz, dem Hauptplatz des Viertels, befinden sich das alte und das neue Rathaus. Auf dem Pfarrlandplatz findet ein wöchentlicher Bauernmarkt statt. Ein Grünstreifen an den Ufern der Leine und der Ihme lockt Jogger und Radfahrer an. Auf dem Lindener Berg wird im Frühling das Scilla-Fest veranstaltet

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Objekt wird für diesen Kaufpreis verkauft, wie es im aktuellen Vermietung- und Renovierungszustand ist. Eine Wohnung ist aktuell in der Renovierungsphase, und erwirtschaftet somit keinen Mietertrag. Die aktuelle Kalmiete liegt bei mtl. 3.821,-- €. Wenn die letzte Wohnung auch noch vermietet ist, dann liegen Sie bei einer Kaltmiete von mtl. 4.621,-- €. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.825,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.898 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.210 €/m²

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