Wohnung zum Kauf 369.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche Uffing Uffing am Staffelsee 82449

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche

Frau Petra Maurer

Petra Maurer - Immobilien Verkaufsleitung Wüstenrot Immobilien

Feriendomizil oder ganz nach Uffing ziehen? 2 Zi. Maisonettewhg ca. 66 m², nahe am See gelegen!

Das idyllische Uffing am Staffelsee wird demnächst eventuell Ihr Zuhause sein und bietet die perfekte Basis, um die Schätze der bayrischen Lebenskultur hautnah zu erleben.
Der Staffelsee lädt zum Entspannen ein und ist in ca. fünf Gehminuten von der Wohnung aus entfernt. Mit dem Auto oder Bus ist man schnell in der Nachbargemeinde Murnau. Die Entfernung nach Murnau beträgt ca. 7 Km, ind benachbarte Garmisch ca. 30 Kilometer. So sind Sportler gleich am Ziel und nicht im Stau.
Am Abend genießt man die malerische Landschaft vom Balkon mit Blick zum Herzogstand., Heimgarten oder Rauteckkopf. Einfach vom stressigen München die Seele baumeln lassen, inmitten dieser paradiesischen Umgebung.
Sie können die Wohnung als Hauptwohnung, oder als Ferienwohnung nutzen.
Die Wohnung wird gerade komplett geräumt. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Die alten Teppichböden werden alle entsorgt, somit kann der neue Besitzer ohne viel Aufwand mit diversen Schönheitsreparaturen beginnen.
Aufteilung der Wohnung über eine Treppe ins DG :
Flur, Wohnen und Essen (hier bietet sich ein Schrankbett mit Sofa) optimal an.
So können sie Platz schaffen und es bleibt ein Wohnbereich, ohne Treppen zu steigen. Gäste WC im OG
Im DG ist das eigentliche Schlafzimmer mit Badezimmer. Die Bäder entsprechen nicht mehr dem heutigen Design. Der traumhafte große Balkon wird sie begeistern.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, ein Hobbyraum mit Sauna und eine Dusche.
Für den Fuhrpark steht ihnen eine große Einzelgarage mit elektrischen Tor zur Verfügung (sep. zum Kaufpreis 15000 Euro).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon

Lage

Uffing, Uffing am Staffelsee (82449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

369000 €

5.590,91 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,5 % plus 19 % Mwst

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.590,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.650 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.294 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Besichtigungen sind ab Ende Dezember/Anfang Januar 25 möglich! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Petra Maurer - Immobilien Verkaufsleitung Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Augsburgerstrasse 25, 82194 Gröbenzell

Frau Petra MaurerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hnrl54

Referenznummer: WI_PM-PM-301