IDV Immobiliengesellschaft mbH

Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 59.900 € 1 Zimmer 38,8 m²<br/>Wohnfläche Klingerstraße 2 Siegmar 850 Chemnitz 09117

IDV Immobiliengesellschaft mbH

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
59900 €Verhandlungsbasis
1Zimmer
38,8 m²Wohnfläche
Klingerstraße 2, Siegmar 850, Chemnitz (09117)

Herr Nico Fiedler

IDV Immobiliengesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

59900 €

1.543 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % brutto vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

167.12 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche, offene Küche

Vermietete 1-Raum-Wohnung inkl. Balkon

as Objekt besteht aus 10 Wohnungen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Wohnpark Kopernikus. Zu jeder Wohnung ist mindestens 1 Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Ein direkter Zugang über den Keller ist vorhanden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

as Appartement liegt am westlichen Stadtrand von Chemnitz, Ortsteil Siegmar, in einer Eigentumswohnanlage mit 44 Einheiten und einer Tiefgarage eingegliedert in einer im Zeichen der Zeit gerecht werdenden Freiflächengestaltung. Die aus vier Mehrfamilienhäusern bestehende Wohnanlage besticht durch ihre herausragende Architektur. Das Grundstück liegt in guter, ruhiger Wohngegend mit guter Infrastruktur und günstiger Anbindung an das Stadtzentrum. Durch das in seiner unmittelbaren Nähe befindliche Naherholungsgebiet Oberrabenstein mit einem herrlichen Badesee, dem auf kurzem Wege erreichbaren Tierpark Chemnitz und Sportstätten aller Art, besitzt das Grundstück einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Die Anschlüsse zu den Autobahnen A 4 und A 72 sind günstig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Monatliche Mieteinnahmen:
290 € Kaltmiete WE = 7,47 €/m²
110 € Nebenkosten WE
40 € Stellplatz Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.543 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

879 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.986 €/m²

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