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IDV Immobiliengesellschaft mbH

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
59900 €1.543 €/m²
1Zimmer
38,8 m²Wohnfläche

Herr Nico Fiedler
IDV Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen
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Vermietete 1-Raum-Wohnung inkl. Balkon

as Objekt besteht aus 10 Wohnungen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Wohnpark Kopernikus. Zu jeder Wohnung ist mindestens 1 Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Ein direkter Zugang über den Keller ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Klingerstraße 2, Siegmar 850, Chemnitz (09117)
as Appartement liegt am westlichen Stadtrand von Chemnitz, Ortsteil Siegmar, in einer Eigentumswohnanlage mit 44 Einheiten und einer Tiefgarage eingegliedert in einer im Zeichen der Zeit gerecht werdenden Freiflächengestaltung. Die aus vier Mehrfamilienhäusern bestehende Wohnanlage besticht durch ihre herausragende Architektur. Das Grundstück liegt in guter, ruhiger Wohngegend mit guter Infrastruktur und günstiger Anbindung an das Stadtzentrum. Durch das in seiner unmittelbaren Nähe befindliche Naherholungsgebiet Oberrabenstein mit einem herrlichen Badesee, dem auf kurzem Wege erreichbaren Tierpark Chemnitz und Sportstätten aller Art, besitzt das Grundstück einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Die Anschlüsse zu den Autobahnen A 4 und A 72 sind günstig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
59900 €
1.543 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % brutto vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
167.12 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.543 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.853 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Monatliche Mieteinnahmen:
290 € Kaltmiete WE = 7,47 €/m²
110 € Nebenkosten WE
40 € Stellplatz Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IDV Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trützschlerstraße 6a, 09117 Chemnitz
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Partnerschaft
Herr Nico FiedlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fwa85j
Referenznummer: 40.013-81
Herr Nico Fiedler
IDV Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen
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