Einfamilienhaus zum Kauf 136.000 € 4 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 997 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bangstede Ihlow , Ostfriesl 26632

Monat
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
997 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Bangstede, Ihlow , Ostfriesl (26632)

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Herr Dajo Gontjes

Immobilienkontor Hagen Inh. D. Gontjes

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

136000 €

1.462,37 €/m²

Provision für Käufer

Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien jeweils 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
ausbaufähiges Dach

Ab heute unter die ländlichen Leute!

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 erbaut. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.
Die Raumaufteilung dieses Kleinod weist noch die alten Strukturen auf. So liegen Wohnzimmer und
zwei Schlafzimmer im vorderen Teil des Hauses. Der typische Hausflur verbindet den Wohnteil mit der damaligen Scheune, in der sich nun die Küche befindet. Außerdem erreicht man über die Küche die Diele mit Zugang zum Badezimmer (Wannenbad), und dem heutigen Abstellraum (ehemaliger Stallbereich).
Das Obergeschoss des Hauses ist ungefähr zur Hälfte ausgebaut und bietet daher aktuell Platz für zwei Schlafzimmer. Die andere Seite des Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und steht daher als weitere Nutzfläche zur Verfügung. Ein Ausbau zu weiterem Wohnraum ist grundsätzlich möglich.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet vielen Ideen Spielraum. Den unverbauten Blick über die Ländereien und Felder genießen Sie auf der Rückseite des Hauses, während die Abendsonne hinterm Ems-Jade-Kanal verschwindet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Norden der Gemeinde Ihlow (Landkreis Aurich) liegt dieser Resthof zwischen Riepe und Westerende- Kirchloog. Mit knapp 2,5 km Entfernung sind der Einkaufsladen und der Bäcker schnell erreicht. Die Auricher Innenstadt liegt ca. 9 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.462,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

695 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.735 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.