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Mehrfamilienhaus zum Kauf
298000 €851 €/m²
350 m²Wohnfläche
1.120 m²Grundstück

Garant-Immobilien-GmbH
Herr Horst-H. Witting
Garant-Immobilien-GmbH

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und 9 Garagen

Objektbeschreibung Freistehendes Mehrfamilienhaus (5 Wohneinheiten) mit Walmdach
und Erker, Vollkeller sowie Kunststofffenster mit Iso-Verglasung.
Gas-Etagenheizung. Für eine direkte Abrechnung mit dem Versorger sind sämtliche Wohnungen jeweils mit Gasthermen ausgestattet.
Des Weiteren sind 9 Garagen vorhanden.

Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung
vorgelegt werden.
Raumaufteilung Kellergeschoss
Souterrain-Wohnung: ca. 66 m² Wohnfläche
Teilweise als Keller für die Mieter genutzt

Erdgeschoss
Wohnung: ca. 107 m² Wohnfläche

Obergeschoss
Wohnung links: ca. 43 m² Wohnfläche
Wohnung rechts: ca. 55,50 m² Wohnfläche

Dachgeschoss
Wohnung: ca. 82 m² Wohnfläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Stellplatz

Lage

Kernstadt, Seesen (38723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seesen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises
Goslar und liegt in einer landschaftlich reizvollen
Umgebung am nordwestlichen Harzrand zwischen
Göttingen und Hannover im Südosten von Niedersachsen.
Heute hat Seesen gut 21.000 Einwohner. Seesens Nachbar-
gemeinden sind im Norden Bockenem, Lamspringe
(beide im Landkreis Hildesheim) und Hahausen, im
Osten Lautenthal und Wildemann, im Süden Bad
Grund (im Landkreis Osterode am Harz) sowie Bad
Gandersheim und Kalefeld (beide im Landkreis Nort-
heim) im Westen. Seesen liegt zwischen dem leicht
hügeligen Harzvorland und dem größten norddeutschen
Mittelgebirge und versteht sich auch wegen der günstigen
Verkehrslage als das „Fenster zum Harz“. Der Fremden-
verkehr ist ein wesentlicher Wirtschaftsfaktor. Alljährlich
findet am ersten Septemberwochenende rund um die Burg
Sehusa das größte norddeutsche Historienfest statt.
Infrastruktur:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden
Die Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet,
eine Spezialklinik sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Die nächsten Hochschulen und Universitäten befinden sich in
Braunschweig (Entfernung ca. 65 km), Göttingen (Entfernung
ca. 55 km), Clausthal-Zellerfeld (Entfernung ca. 23 km) bzw.
Hildesheim (Entfernung ca. 48 km).
Zusätzlich gibt es ein Erlebnisbad, Freibad und Tennisplätze.
Verkehrsanbindungen
Bundesstraße 243 und 248
ca. 4 km zur Autobahn A7 (E45),
ca. 75 km bis Hannover,
ca. 280 km nach Frankfurt,
ca. 295 km über Autobahn A2 (E30) nach Berlin
ICE Anbindung ab Göttingen (Entfernung ca. 55 km)
in Richtung Norden: Hamburg, Bremen, Berlin
in Richtung Süden: Frankfurt, Karlsruhe, München,
Schweiz (Bern), Österreich (Wien)
in Richtung Westen: Köln, Frankreich (Paris), Niederlande
(Amsterdam)
in Richtung Osten: Polen (Warschau) und Tschechien (Prag)
Flughafen Hannover - Entfernung ca. 80 km
Flughafen Waggum in Braunschweig (geeignet für Privatjets)
Kleinflugplatz in Bad Gandersheim - Entfernung ca. 15 km

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1926

Preise

Kaufpreis
298000 €
851,43 €/m²
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant-Immobilien-GmbH
Garant-Immobilien-GmbHGewerblicher Anbieter
Alte Dorfstr. 29, 38723 Seesen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Horst-H. WittingDein Kontakt
Online-ID: 2dn4e5a
Referenznummer: 2426
Garant-Immobilien-GmbH
Herr Horst-H. Witting
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