Wohnung zur Miete

1300 €1.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Ost, Rudolstadt (07407)

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige 4- Raumwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Titaniastraße in Rudolstadt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig (Erstbezug). Sie ist 140 m² groß und verfügt über eine großzügige Raumhöhe von 3,4m. Die Ausstattung umfaßt Fußbodenheizung (inkl. smarter Regelung auch via App möglich), dimmbare Beleuchtung (Einbauleuchten), Schaltbare Steckdosen und eine smarte Videosprechanlage.
Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit großzügiger Küche und Essbereich, ein Bad, ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum bieten genug Platz und Stauraum. Das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich bilden zusammen einen großen, offenen Raum mit einer Abluft für die Küche, einer Anschlussmöglichkeit für einen Kamin und eine freistehende Wand für die Anbringung des TVs.
Das Badezimmer verfügt über eine offene Dusche (120 x 140 cm), eine Wanne (80 x 180 cm) und einen Doppelwaschtisch.
Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC.
In dem Hauswirtschaftraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Außerdem bietet er noch genug Platz als „Speisekammer“ oder Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über 2 Terrassen. Eine kleine Terrasse, welche über die beiden Kinderzimmer zugänglich ist und eine große Terrasse (ca. 30 m²), welche über den Flur zugänglich ist, welche allerdings erst 2025 fertiggestellt werden kann.
Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit eine Wallbox (Elektroladeeinrichtung) zu installieren.
Die Flächen der Wohnung im Überblick:
Wohnzimmer/ Küche:51,4 m²
Schlafzimmer: 20,9 m²
Kinderzimmer 1:13,4 m²
Kinderzimmer 2:13,5 m²
Bad: 10,1 m²
Gästebad: 4,1 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,4 m²
Flur: 23,6 m²
In den Fotos haben wir zur besseren Übersicht noch einen Grundriß beigefügt.
Raumaufteilung Siehe Grundriss

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Titaniastraße.
Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 5min entfernt, die nächste Haltestelle sogar nur 3min.
Die großen Fenster wie auch die große Terrasse sind nach Westen ausgerichtet, sodass man die Abendsonne genießen kann.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung