Terrassenwohnung zum Kauf 375.150 € 4,5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche Speichersdorf Speichersdorf 95469

Monat
4,5Zimmer
114 m²Wohnfläche

Frau Anissa Gropp

Immobilien Höfner

Entdecke die Möglichkeiten - Ebenerdiges Wohnen für die ganze Familie Provisionsfrei

"Entdecke die Möglichkeiten"
Ebenerdiges Wohnen für die ganze Familie.

Traumhafte Erdgeschosswohnung mit 114 m² Wohnfläche, (Haus 1, Wohnung 3)
Diese teilt sich wie folgt auf: Garderobe 9,8 m², Kind 1 -10,75 m², Kind 2 - 10,30 m², Diele 8,53 m², Abstellraum 3,71 m², Schlafen 17,3 m², Bad 13 m², Küche 8,24 m², Wohnen - Essen 27,8 m², Terrasse 4,3 m²
ZUHAUSE IN Speichersdorf

Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase im Sonnenpark von Speichersdorf, hier bieten wir Ihnen eine besondere 4,5 Zimmerwohnung mit Platz für die ganze Familie.

Ob ein Sonnenbad auf der Terrasse, spielen und pflanzen im Garten oder ein gemeinsames Essen im großzügigen Wohn-Essbereich, hier bleiben keine Wünsche offen.

Alle Grundrisse sind bis ins kleineste Detail geplant, immer mit dem Augenmerk das sich die zukünftigen Eigentümer darin wohlfühlen.
Das geräumige Tageslichtbad bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Im Preis enthalten ist ein eigenes Kellerabteil.

Am unteren Markt baut unser Partner ein Stadtquartier mit 24 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, unterteilt auf 2 Wohnhäuser mit Tiefgarage, Stellplätzen, Aufzug und natürlich energiesparende und umweltfreundliche KfW 40 Ausführung. Nähe ist das grundlegende Prinzip des Neubauobjekts. Bepflanzte - grüne Erholungszonen sind ebenso schnell erreichbar, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Restaurants und Ärzte etc.

Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz für Euro 25.000 erwerben. Die Innenausstattung kann noch nach Ihren Wünschen realisiert werden.
Zusätzlich können auch 3 Zimmer Penthousewohnungen bzw. 3-4 Zimmer Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil erworben werden. Bitte sprechen Sie uns an.
Sparen Sie Finanzierungskosten. Die Zahlung der Wohnung erfolgt nach Fertigstellung und Abnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2023
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Speichersdorf, Speichersdorf (95469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Projekt befindet sich in bester Lage im Zentrum der attraktiven über 6.000 Einwohner-Gemeinde Speichersdorf, im Einzugsgebiet der Universitätsstadt Bayreuth. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grund- und Mittelschule, Volkshochschule, KiTas und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Rund um den Marktplatz haben sich einige Geschäfte angesiedelt. Mehrere Discounter befinden sich ebenfalls nicht weit entfernt.

Die B-22 verbindet Speichersdorf mit den Städten Bayreuth / Kemnath und Weiden.
Die Bahnlinie sorgt verkehrstechnisch für eine optimale Anbindung zur Universitätsstadt Bayreuth sowie zum Großraum Nürnberg / Fürth / Erlangen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Holz

Preise

Kaufpreis

375150 €

3.290,79 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.367 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien HöfnerGewerblicher Anbieter

Klostergasse 6, 95326 Ort

Frau Anissa GroppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a9k35a

Referenznummer: 6643#IqeDg