Wohnung zur Miete

630 €630 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

92 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Allmannsweier, Schwanau (77963)

Zum Vermieten ist diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schwanau - Allmannsweier in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Sehr ruhig gelegen und für Berufspendler ist die Nähe zur Autobahn A 5 sowie ein kurzer Weg nach Lahr und ins Elsaß gegeben.
Die Küche ist geräumig und bietet Platz für den Eßbereich und hat Zugang zur Loggia und zum Abstellraum. Die Einbauküche - ohne Kühlschrank - kann eventuell nach Absprache erworben werden.
Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie ins Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, Waschbecken, Toilette, Badewanne, welche als Dusche mit Trennwand genutzt werden kann sowie der Anschluß für die Waschmaschine ist vorhanden.
Zwei weitere Zimmer - Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich geschnitten und haben Zugang zum Balkon. Ein weiteres drittes Zimmer ist vorhanden und kann als Büro oder Kinderzimmer verwendet werden.
Zur Wohnung gehört eine Garage, welche im Mietpreis inbegriffen ist.
Unterstützend zur Warmwasserversorgung ist auf dem Dach eine Solaranlage installiert.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Schwanau, im Ortsteil Allmannsweier. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile und liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Freiburg im Breisgau. Schwanau ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangt.
Die naturnahe Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Rhein.
Insgesamt bietet Schwanau somit eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und Singles.

Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2002