Bürofläche zur Miete 12,90 € 115,5 m²<br/>Bürofläche Wien 1110

Bürofläche zur Miete
12,90 Euro pro Quadratmeter
115,5 m²Bürofläche

Frau Isabella Plessl

OTTO Immobilien

Moderne Büroeinheiten im MARXIMUM

5 Baukörper mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 40.000 m². Ansprechende, als Park ausgestaltete Erholungsflächen, hochmoderne Technologie als Garant für maximalen Komfort und Sparsamkeit, Loggien als witterungsgeschützte Freiluft-Raucherzonen in jedem Geschoß (Unit 4) und eine Tiefgarage. All das und noch vieles mehr bietet Ihnen der Business Standort MARXIMUM.

Das moderne Kühlsystem, die automatisierte Beschattung und großzügige Fensterflächen sorgen für einen einzigartigen Wohlfühlcharakter. Individuelle Bürolösungen (Open-Space-Büro, Zellen-, Einzel- oder Gruppenbüros) können durch die flexiblen Grundrisse und die hohe Ausstattungsqualität realisiert werden. Hier bietet sich der Raum für eine völlig neue Arbeitsatmosphäre!

Nettomiete/m²/Monat: EUR 12,90
Netto Betriebskosten/m²/Monat: EUR 4,90 (inkl. Heizung & Kühlung)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
voll klimatisiert

Lage

Wien (1110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das MARXIMUM befindet sich an der Grenze zwischen dem 3. und 11. Bezirk und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und beste Erreichbarkeit aus. Dadurch ergibt sich eine perfekte Anbindung sowohl zur Inneren Stadt als auch Richtung Flughafen.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
- U-Bahn: U3 Station Gasometer / Zippererstraße
- Bus: 72A Station Gasometer
- S-Bahn: ab U3 Station Landstraße stehen sämtliche S-Bahn Linien sowie der CAT zur Verfügung

Individualverkehr:
- A23, A4
- Flughafen Wien Schwechat: mit dem Auto 15 Minuten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2010
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2466.65 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1489.69 €

12,90 €/m²

Betriebskosten

565.85 €

Umsatzsteuer

411.11 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.489,69 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 115,48 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Isabella PlesslDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d8gj5j

Referenznummer: IVG-O-05056/0EG-U2A3