Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

999000 €999.000 €1.581 €/m²

Finanzierung ab 4189 €/Monat

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25Zimmer

632 m²Wohnfläche

1.169 m²Grundstück

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Anrath, Willich (47877)

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Dieses attraktive Renditepaket mit Steigerungspotenzial besteht aus einem freistehenden Zweifamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus (8 Wohneinheitem) und insgesamt 11 Garagen auf mehreren Grundstücken von insgesamt ca. 1.169 m².

Zweifamilienhaus
Das Objekt wurde ca. 1965 erbaut und die Wohnfläche beträgt ca. 152 m². Die Aufteilung im Erdgeschoss erstreckt sich über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse und im Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon. Das Haus ist komplett unterkellert.

Mehrfamilienhaus (mit 8 Einheiten über 3 sep. Eingänge)
Das Haupthaus mit 3 Wohnungen (je 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad) wurde ca. 1954/55 inkl. Keller errichtet.
Ca. 1972 wurden die Garagen mit 2 weiteren Wohnungen (je 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad) überbaut.
Zwischen Haupthaus und Nachbarhaus wurde ca. 1974 ein weiterer Anbau mit 3 Wohnungen (je 2 Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 1 Wohnung mit 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad) gebaut.

Die Wohnfläche des Haupthauses ist ca. 230 m², die Überbauung der Garagen hat eine Wohnfläche von ca. 111 m² und die Wohnfläche des Anbaus ist ca. 139 m² (Wohnfläche insgesamt ca. 480 m²).

Die Mieterstruktur ist sehr angenehm und es herrscht ein gutes nachbarschaftliches Klima.

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 632,00 m², Gesamtfläche: 632,00 m², vermietbare Fläche: 632,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen