Haus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 1.154 m²<br/>Grundstück Mönninghausen Geseke 59590

Monat
6Zimmer
154 m²Wohnfläche
1.154 m²Grundstück

Frau Lilian Büker

LILIAN BÜKER IMMOBILIEN

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER GRÜNER LAGE, MIT ZWEI BÄDERN, VOLL UNTERKELLERT UND GARAGE

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde 1967 in Geseke-Mönninghausen gebaut.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.154 m² und besteht aus zwei Flurstücken: 753 m² + 401 m². 1977 wurde das Dachgeschoss zur Erweiterung der Wohnfläche ausgebaut. Sie verfügen über eine gesamte Wohnfläche von ca. 154 m².

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*** Erdgeschoss ***

*** Wohnzimmer
*** Esszimmer mit Kachelofen
*** Küche
*** Gäste-WC
*** Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche

Das Wohnzimmer könnte noch unterteilt werden, sodass dann ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss vorhanden ist.

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*** Dachgeschoss ***

*** 3 Schlafzimmer
*** Duschbad

Auch hier kann das große Schlafzimmer nochmal geteilt werden, dass insgesamt 4 Schlafzimmer auf dieser Etage zur Verfügung stehen.

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*** Sonstiges ***

*** Keller
*** Dachboden (sehr niedrig)
*** Terrasse (Süden)
*** Garten
*** Garage

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung von 1991, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Die Fenster sind aus verschiedenen Baujahren: 1967, 1992, 1995 und 2015.
Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück. Im Haus liegt bereits ein Glasfaseranschluss.
TV empfangen Sie über die vorhandene Satellitenschüssel.

Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 224,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1967
- Energieausweis gültig bis: 15.11.2033

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Mönninghausen, Geseke (59590)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geseke-Mönninghausen verfügt über einen Kindergarten. Die nächste Grundschule ist im 2 km entfernten Lippstadt-Hörste vorhanden. Geseke verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und nicht täglichen Bedarfs und Ärzte. Im Ort sind weitere Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschulen und ein Gymnasium vorhanden.
Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B1 und zur A44. In Geseke ist ebenfalls ein Bahnhof.

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*** Entfernungen zu anderen Orten (ca.)

*** Geseke: 7 km
*** Lippstadt: 7 km
*** Erwitte: 13 km
*** Salzkotten: 15 km
*** Delbrück: 16 km
*** Büren: 23 km
*** Paderborn: 28 km
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.941,56 €/m²

Provision für Käufer

3,99 % inkl. MwSt.

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1.065 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 299.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de

ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LILIAN BÜKER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Burgstraße 19 A, 33142 Büren

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lilian BükerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf8y5v

Referenznummer: GM753HK23F8