Einfamilienhaus zum Kauf 759.000 € 7 Zimmer 243 m²<br/>Wohnfläche 1.061 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Kreuznach Bad Kreuznach 55543

Monat
7Zimmer
243 m²Wohnfläche
1.061 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Tom Scheuba

immotactics GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit einem grandiosen Ausblick über Bad Kreuznach & Einliegerwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus auf dem Kuhberg mit einem atemberaubenden Blick über ganz Bad Kreuznach!

Dieses großzügige Haus erstreckt sich über 243 Quadratmeter Wohnfläche, mit insgesamt 7 Zimmern. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung.

Das Haus verfügt über einen Außen- und Innenlift, die einen bequemen Zugang zu allen Etagen gewährleisten. Diese Annehmlichkeit bietet nicht nur Komfort, sondern auch Barrierefreiheit für alle Bewohner und sichert somit auch die Möglichkeit eines altersgerechten Wohnens.

Fordern Sie sich Ihr digitales Exposé mit 360-Grad-Rundgang an. Das Exposé bietet Ihnen einen umfassenden Einblick in diese exklusive Immobilie. Erleben Sie jeden Raum in detailgetreuer Darstellung und erhalten Sie zusätzliche Informationen, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Kreuznach- Auf dem Kuhberg. Der Kuhberg bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick über Bad Kreuznach und das Nahetal, sondern auch eine grüne Umgebung für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Hier können Familien eine sichere und freundliche Umgebung für ihre Kinder genießen.

Die ausgezeichnete Anbindung ist ein Highlight dieser Lage. Sie erreichen bequem alle wichtigen Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was sowohl die Innenstadt von Bad Kreuznach als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar macht.

Bad Kreuznach ist eine bekannte Kurstadt in Rheinland-Pfalz, umgeben von einer reizvollen Landschaft. Die Altstadt ist geprägt von historischen Gebäuden. Besonders sehenswert sind die Brückenhäuser, eine Reihe von Fachwerkhäusern, die direkt auf der Nahebrücke erbaut wurden.

Neben den kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet Bad Kreuznach auch vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren auf der Nahe. In der Umgebung laden Weinberge und Naturparks zu Erkundungstouren ein.

Im Kurgebiet gibt es das über die Grenzen bekannte Bäderhaus, ein Wellnesstempel der Sonderklasse, direkt gegenüber die Crucenia Thermen. Im Stadtteil Ebernburg befindet sich einer der schönsten Golfplätze Europas.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

759000 €

3.123,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.123,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.170 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.167 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie!

Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie.

Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank.

Fragen Sie uns kostenfrei und unverbindlich an!

Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen:

Immotactics GmbH

0671 - 20272030

info@immotactics.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2017 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immotactics GmbHGewerblicher Anbieter

Salinenstraße 2, 55543 Bad Kreuznach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tom ScheubaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dsdq5f

Referenznummer: WE-334