Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.179 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Klein Rönnau 23795

Monat
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.179 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Einfamilienhaus in Klein Rönnau

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück, in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand von Klein Rönnau.
Das Wohnhaus in massiver Bauart befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Es handelt sich um ein Gebäude mit einem Teilkeller. Die Terrasse und das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Fensterelement und die Terrassentür sind 3-fachverglast (Einbau 2020). Außerdem wurden das Küchenfenster und die Fenster im Teilkeller erneuert. An vier Fenstern in Süd - und Westlage sind Außenrollos vorhanden. Wärmedämmung wurde in dem Bereich der Abseiten/Dachflächen eingebracht. Für den Erwerber würde, nach den neuesten gesetzlichen Vorgaben, die Verpflichtung zur Dämmung des Fussbodens auf dem Spitzboden entstehen. Neben den üblichen Renovierungsarbeiten, ist von einem geringfügigen Sanierungsaufwand auszugehen.
Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und drei überdachte Stellplätze zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartenmöbel etc. befinden sich sowohl im Wohnhaus als auch im Garagengebäude.
Ein Glasfaserkabel liegt in der angrenzenden Straße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.492,86 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf dem Grundstück befindet sich ein Offenstall für zwei Ponys oder Pferd mit Pony mit kleinem Paddock. Die Pacht für eine Weide in unmittelbarer Nähe könnte übernommen werden.
Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnenwasseranschluss auf dem Grundstück zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Riemer
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. HansenGewerblicher Anbieter

Hamburger Str. 46, 23795 Bad Segeberg

Herr Wolfgang KohlrauschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f8dk5t

Referenznummer: 424-720

Herr Wolfgang Kohlrausch

LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. Hansen

Einfamilienhaus zum Kauf349000 €349.000 €2.493 €/m²Finanzierung ab 1401 €/Monat7Zimmer140 m²Wohnfläche1.179 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitKlein Rönnau (23795)